Expertise

Expertise immobilière

Il convient de ne pas confondre une estimation immobilière, qui peut être réalisée par un professionnel de l’immobilier et l’expertise immobilière.

Celle-ci consiste à déterminer la valeur de biens immobiliers après une analyse minutieuse des documents communiqués par le client.

L’expert missionné devra donc rédiger un document d’expertise respectant la règle et la déontologie de l’expertise en évaluation immobilière. (Plusieurs critères sont pris en compte et réactualisés régulièrement tels que les facteurs juridiques, économiques, fiscaux…)

Plusieurs cas de figure existent :

  • Expertise amiable unilatérale (un client qui confie une mission)
  • Expertise amiable conjointe (deux parties ou plus demandent une expertise)
  • Expertise judiciaire (commis par la cour d’appel)
    • Commis par la cour d’appel
    • Commis par le tribunal d’instance
    • Commis par le tribunal de grande instance
    • Commis par le tribunal de commerce
    • Commis par le tribunal administratif

Dans quel cas pouvez-vous faire appel à lui ?

  • Expertise en évaluation immobilière (valeur vénale ou valeur locative)
  • Actualisation d’une expertise antérieure
  • Contrôle de cohérence d’une expertise réalisée par  un tiers

Mais aussi :

  • Audit immobilier
  • Etudes diverses (études de faisabilité, prospectives…)
  • Rapport condensé (foncières cotées)
  • Rapport de synthèse
  • Evaluation de fonds de commerce, d’entreprise ou de parts de société
  • Avis sur dossier

Vous souhaitez avoir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter le cabinet BILLET-GIRAUD, PERES ET FILS.