Qui sommes nous ?

Nos compétences s’étendent à la gestion locative de vos biens immobiliers (habitation et professionnel).
Nous assurons également l’expertise pour l’évaluation de votre patrimoine et les valeurs locatives de vos immeubles à usage d’habitation ou professionnel.

Historique :

Le Cabinet BILLET-GIRAUD, Pères et Fils, créé en 1860, a été acquis en 1923 par Monsieur Frédéric BILLET, Père et grand-père des dirigeants actuels, succédé par son fils Monsieur Jean-Claude BILLET.

Monsieur Jean-Claude BILLET était spécialiste de la Copropriété, et avait fortement participé à la mise en pratique du régime de la Copropriété pour les immeubles caennais, après la reconstruction, et en qualité d’Expert Judiciaire, s’était spécialisé dans le contentieux des baux commerciaux. Monsieur Philippe GIRAUD, son gendre, également expert immobilier, Membre de la Compagnie des Experts Judiciaires près la Cour d’Appel de CAEN est spécialiste de la Copropriété et des baux commerciaux. Il a dirigé le cabinet en tant que Président Directeur Général de 1997 à 2015.

Le Cabinet BILLET-GIRAUD, Pères et Fils est géré sous la forme d'une société par actions simplifiée, au capital de 1.694.000 Euros, sous la présidence de la SARL HOLDING BILLET GIRAUD MICHAUD elle même représentée par ses co-gérants Monsieur Nicolas GIRAUD, Monsieur Charles-Henri BILLET et Monsieur Emmanuel MICHAUD.

L’organisation du Cabinet est structurée, les missions et les responsabilités de chaque cadre et employé étant bien définies, sans toutefois exclure la synergie indispensable entre services, afin d’assurer aux clients les meilleures prestations possibles.

Monsieur Nicolas GIRAUD,  assure avec le concours d’une secrétaire de direction et d’une comptable, la coordination de l’ensemble des services et le contrôle du bon fonctionnement administratif, comptable et financier de chaque service. Il collabore étroitement avec les responsables de services pour le suivi juridique des dossiers contentieux.

Le Cabinet BILLET-GIRAUD, Pères & Fils est implanté sur trois sites : Caen (succursale), Deauville (1989), Merville Franceville (2011).

Les différents services du Cabinet BILLET-GIRAUD, Pères et Fils:

• Service transaction, sous la responsabilité de Monsieur Charles-Henri BILLET
• Service syndic de copropriété, sous la responsabilité de Monsieur Emmanuel MICHAUD
• Service gérance location, sous la responsabilité de Monsieur Nicolas GIRAUD

En ce qui concerne le service transaction, le Cabinet BILLET-GIRAUD Pères et Fils est rattaché au Groupement Immobilier du Calvados (GIC). Toutes agences confondues le service transaction réunit quatre personnes.

Le service syndic de copropriété regroupe dix-neuf personnes et assure la bonne gestion des immeubles confiés au Cabinet BILLET-GIRAUD, Pères et Fils.

Le service gérance location réunit quatorze personnes et assure la location des logements, bureaux et murs commerciaux, le paiement des charges, l’encaissement des loyers…

De par notre expérience et notre système d’organisation, nous gérons et commercialisons des locaux et centres commerciaux, professionnels, d’habitation et des résidences services.

Le Cabinet BILLET-GIRAUD, Pères et Fils gère plus de 250 copropriétés représentant 13 000 lots environ.

En gérance locative :

Le Cabinet BILLET-GIRAUD, Pères et Fils a également une activité importante dans le domaine de l’Administration de Biens et gère à ce titre 2 000 lots environ, dont 320 baux professionnels ou commerciaux.

Garanties :

En tant que membre de l’Union des Syndicats de l’Immobilier (UNIS)  et de la FNAIM, le Cabinet BILLET-GIRAUD, Pères et Fils est couvert par la garantie financière délivrée par la Compagnie Européenne de Garanties et Cautions  59 Avenue Pierre MENDE-FRANCE 75013 PARIS.

Les Gérants de la SARL HOLDING BILLET GIRAUD MICHAUD, sont Monsieur Nicolas GIRAUD, Monsieur Charles-Henri BILLET et Monsieur Emmanuel MICHAUD titulaires des Cartes professionnelles n° CPI 1401 2016 000 011 122.

Assurance :

Le Cabinet BILLET-GIRAUD, Pères et Fils a mis en place pour ses clients propriétaires bailleurs une possibilité de souscrire auprés de la compagnie d'assurance APRIL : l’assurance perte de loyers, défaillance locataire et vacance locative, à des conditions privilégiées.