A VENDRE à 20 min de CAEN (nord -est) une Maison de 1800 avec terrain constructible.
une maison de 5PP, mitoyenne d'un côté, comprenant au rdc: une entrée desservant un salle à manger parquetée + cheminée, un salon + cheminée, cuisine (possibilité d'ouvrir sur salon) un wc avec lave-mains, grande arrière cuisine / buanderie avec chambre aménagée + lavabo. A l'étage: bureau ( possibilité petite chambre ou dressing),salle de bains avec toilettes, 2 grandes chambres dont une avec parquet et cabinet de toilettes + accès COMBLES AMENAGEABLES d'environ 20m² Le tout sur une parcelle d'environ 652 m² encore CONSTRUTIBLE, avec garage, appentis et puis.
IDEAL PRIMO-ACCEDANT et AMOUREUX DE L'ANCIEN (nombreux matériaux préservés) MAISON AVEC BELLE POSSIBLILITE D'EVOLUTION.
TOITURE EN BON ETAT. PREVOIR TRAVAUX SUR LE RESTE.
IDEAL PRIMO-ACCEDANT et AMOUREUX DE L'ANCIEN (nombreux matériaux préservés)
classe énergie : G classe climat : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5810€ et 7910€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6445€ et 44827.5€. Pour la date de référence 25/03/2024.
