GRAND 4PP AVEC BALCON SUD 1/18
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A VENDRE DANS LE GIC A CAEN ZENITH GRAND 4PP AVEC BALCON SUD. Dans résidence en copropriété de 161 logements au 3eme étage avec ascenseur, un Grand 4pp comprenant: vaste entrée donnant sur un séjour-salon de+ 34M2 avec balcon sud, une cuisine avec ouverture possible sur le séjour, couloir, 2 chambres dont une avec un cabinet de toilette, une salle de bains, wc, un dressing, une cave et un parking extérieur privé avec barrière élec. Charges: 4199.66€ /an chauffage et eau chaude inclus. IDEAL POUR SE LOGER DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL. CLASSE ENERGIE:D et CLASSE CLIMAT: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2220€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2220€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
BILLET Charles-Henry
BILLET Charles-Henry
Directeur
Cabinet Billet Giraud - Caen
Cabinet Billet Giraud - Caen
4 rue Saint Sauveur
14000 CAEN

Localisation

  • Code postal
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    9
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Prix au m2
    2281 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    349.47 EUR / mois
  • Provision sur charges
    317.14 EUR
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    350
  • Dont lots d'habitation
    161
  • Charges annuelles (ALUR)
    4193.66 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface loi Carrez
    95.62 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrasse
    4 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    201 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR
  • Centres d'intérêts

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