DISPONIBLE LE 01.06.2026 // A LOUER UN APPARTEMENT DE DEUX PIECES PRINCIPALES AVEC BALCON ET PARKING. Situé au 6ème étage de la Résidence de l'AVENIR au 40 Avenue de Thiès à CAEN, proche du campus 1 et du chu, avec commerces et transports à proximité. Cet appartement de 2 pièces pour une superficie de 30,56 m² comprend un séjour, un coin-cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC, un placard et balcon de 6,57 m².
Le chauffage et l'eau chaude sont en individuels électriques.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Loyer de 624.00 € / CC dont 70 € de provision sur charges (avec régularisation annuelle).
Honoraires charge locataire de 397.28 € (soit 13€/m²) dont 91,68 € pour l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²).
Dépôt de garantie : 554.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
POUR TOUT RENSEIGNEMENT CONTACTEZ LE 02.31.39.71.06
** Loyer €624/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €397.28 TTC dont honoraires d'état des lieux: €91.68 TTC | Dépôt de garantie: €554 | 14000 CAEN | Surface habitable: 30.56m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
70 EUR
Loyer charges comprises
624 EUR
Honoraires Locataire
397.28 EUR
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Autres
Type de Stationnement
Sous-Sol
Terrain
Assainissement
TOUT A L'EGOUT
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
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