DISPONIBLE DE SUITE // A LOUER un appartement de 2 pièces principales dans la résidence de standing LES HESPERIDES située au coeur du centre ville de CAEN au 10 Rue Paul Doumer. D'une superficie de 57.60 m², ce logement est situé au 3ème étage. Il comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, une chambre donnant sur terrasse, une salle d'eau et WC séparés. Belles prestations avec parquet au sol et deux terrasses jardin dans la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont en individuels électriques.
La résidence offre tous les avantages des commerces alentour et la possibilité d'accéder simplement à divers loisirs culturels. Classe énergie : C Classe climat : A
Loyer de 950.00 € / MOIS CC dont 290.00 € de provision pour charges (avec régularisation annuelle).
Honoraires charge locataire : 748.80 € (soit 13€/ m²) dont 172.80 € pour l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²).
Dépôt de garantie : 660.00 €.
POUR TOUT RENSEIGNEMENT APPELEZ LE 02.31.39.71.06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €950/mois charges comprises
dont charges récupérables: €290/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €748.80 TTC dont honoraires d'état des lieux: €172.80 TTC | Dépôt de garantie: €660 | 14000 CAEN | Surface habitable: 57.6m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 900€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
290 EUR
Loyer charges comprises
950 EUR
Honoraires Locataire
748.8 EUR
Surfaces
Intérieur
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
69 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
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