F4 DUPLEX DANS RESIDENCE RECENTE A IFS

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4 pièces
Ref. : 1-74T4875

$F4 DUPLEX DANS RESIDENCE RECENTE A IFS 1\/8$

$F4 DUPLEX DANS RESIDENCE RECENTE A IFS 2\/8$

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DISPONIBLE LE 24.02.2025 // A LOUER UN APPARTEMENT DE 4PP EN DUPLEX SIS 3 RUE ST PIERRE ET MIQUELON A IFS DANS UNE RESIDENCE RECENTE. D'une superficie de 79,40 M², le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 27,48 M² donnant sur un balcon de 6.26 M², d'une cuisine aménagée et de wc en rez-de-chaussée. A l'étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. Il dispose également de deux places de parking en extérieur. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz .

SOUS DISPOSITIF LOI PINEL SOUMIS A CONDITIONS DE RESSOURCES

CLASSE ENERGIE : B

CLASSE CLIMAT : C

Loyer de 795.00 € / MOIS CC dont 35.00 € de charges (avec régularisation annuelle)

Honoraires locataire de 1032.20 euros (soit 13€/M²) dont 238.20 euros pour l'état des lieux (soit 3€/m²)

Dépôt de garantie de 760.00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR TOUT RENSEIGNEMENT CONTACTEZ LE 02.31.39.71.06

** Loyer €795/mois charges comprises
dont charges récupérables: €35/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 032.20 TTC dont honoraires d'état des lieux: €238.20 TTC | Dépôt de garantie: €760 | 14123 IFS | Surface habitable: 79.4m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

LEVEQUE Michel

Appeler

Cabinet Billet Giraud - Caen

02.31.39.71.06

4 rue Saint Sauveur
14000 CAEN

Contactez-nous

Localisation

Code postal
14123
Ville
IFS
Secteur
centre ville
Etage
1
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix au m2
9.57 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
760 EUR
Loyer mensuel HC
760 EUR
Provision sur charges
35 EUR
Loyer charges comprises
795 EUR
Honoraires Locataire
1032.2 EUR
Dépôt de Garantie
760 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
79.4 m2

Extérieur

Année construction
2018
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Nombre places parking
2

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/05/2018
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
66 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an

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