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DISPONIBLE // UN APPARTEMENT DE 5 PIECES PRINCIPALES D'UNE SUPERFICIE DE 119.95 M². Situé 22 Avenue Maréchal Montgomery à CAEN, cet appartement en parfait état situé au 1er étage exposé Sud-Ouest comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour salon, trois chambres, deux salles de douche et WC. L'appartement dispose d'une terrasse et d'un balcon. Un garage double en sous -sol sécurisé fait partie de la location. La résidence est équipée d'un ascenseur. Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Loyer de 1 400.00 euros / MOIS CC dont 160.00 € de provisions sur charges (avec régularisation annuelle).

Honoraires charge locataire de 1559.35 euros (soit 13 € / M²) dont 359.85 euros pour l'état des lieux (soit 3€/m²) .

Dépôt des garantie : 1 240.00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR TOUT RENSEIGNEMENT CONTACTEZ LE 02.31.39.71.06

** Loyer €1 400/mois charges comprises
dont charges récupérables: €160/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 559.35 TTC dont honoraires d'état des lieux: €359.85 TTC | Dépôt de garantie: €1 240 | 14000 CAEN | Surface habitable: 119.95m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
LEVEQUE Michel
LEVEQUE Michel
Cabinet Billet Giraud - Caen
Cabinet Billet Giraud - Caen
4 rue Saint Sauveur
14000 CAEN

Localisation

  • Code postal
    14000
  • Ville
    CAEN

Aspects financiers

  • Prix au m2
    10.33 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1240 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1240 EUR
  • Provision sur charges
    160 EUR
  • Loyer charges comprises
    1400 EUR
  • Honoraires Locataire
    1559.35 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1240 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    119.95 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Billet Giraud - Caen | Raison sociale : BILLET & GIRAUD Père et fils - Administrateurs de biens SA | Adresse siège social : 4 rue Saint Sauveur - 14000 CAEN | Siret : 385120985 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR41385120985 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 694 000 | Assurance RCP : GENERALI IARD |
Carte T : CPI 1401 2016 000 011 122 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00958TRA211 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 179.350€ | Carte G : CPI 1401 2016 000 011 122 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 00958GES211 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 2.800.000€ | Carte S : CPI 1401 2016 000 011 122 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 00958SYN211 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 11.098.000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM |
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