Maison neuve de 123 m² 5/6 pièces principales au 17 Rue de Magdeleine HUE à Bretteville sur Odon comprenant au RDC une entrée, une grande cuisine aménagée et en partie équipée ouverte sur un séjour salon l'ensemble faisant une surface d'environ 40m² et donnant sur une terrasse et un jardin, un wc et un local pour la pompe à chaleur, le garage est aménagé d'un évier. A l'étage un couloir distribue une salle de bains comprenant une baignoire et une douche,4 chambres dont 2 grandes de plus de 15 et 16 m², l'ensemble des sols de l'étage sont en parquet l'étage est également équipé d'un wc.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels par une pompe à chaleur
le loyer est de 1370 euros par mois charges comprises dont 20 euros de provision sur charges par mois pour l'entretien de la pompe à chaleur.
Honoraires charge locataire de 1599 euros (soit 13 euros/m²) dont 369 euros pour l'état des lieux d'entrée (soit 3 euros /m²)
Dépôt de garantie: 1350 €
CLASSE ENERGIE : A
CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
POUR TOUT RENSEIGNEMENT CONTACTEZ LE 02.31.39.71.06
** Loyer €1 370/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €1 599 TTC dont honoraires d'état des lieux: €369 TTC | Dépôt de garantie: €1 350 | 14760 bretteville sur odon | Surface habitable: 123m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Localisation
Ville
bretteville sur odon
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
1370 EUR
Prestations / charges
entretien de la pompe à chaleur
Honoraires Locataire
1599 EUR
Dépôt de Garantie
1350 EUR
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Cuisine
Américaine Amenagée
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Pompe à chaleur
Autres
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Commentaires internet
fibre possible
Terrain
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/01/2026
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
36 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
16 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR
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Pièces justificatives
Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
