LOCAL COMMERCIAL 75 m2

A louer sans droit d'entrée, local commercial de 75 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement situé sur l'avenue du six juin à Caen et comprenant un bel espace d'accueil public + 1 grande pièce principale (possibilité de cloisonner) + un coin kitchenette + sanitaires avec point d'eau + 1 place de parking - Lumineux - Chauffage individuel - Idéal pour activité tertiaire (assurance, agence intérim, immobilier, courtier ...) - Loyer non assujetti à la TVA de 1100 € + provision sur les charges de copropriété incluant l'eau de 83 € + provision sur la taxe foncière de 159 € (incluant la TOM) - Honoraires TTC n'incluant pas la rédaction du bail - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

** Loyer 1 183 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 83 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 3 168 € TTC | Dépôt de garantie: 1 100 € | 14000 CAEN

Nos honoraires

Cabinet BILLET - Giraud Pères & fils - Caen

02 31 39 71 06

4 rue Saint Sauveur
14000 CAEN

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Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN

Aspects financiers

Prix au m2
15 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1100 EUR
Loyer de base
1100 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
176 EUR
Provision sur charges
83 EUR
Loyer charges comprises
1183 EUR
Honoraires Locataire
3168 EUR
Dépôt de Garantie
1100 EUR
Taxe Foncière
1512 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
75 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Prendre contact avec l'agence

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