A LOUER F2 DUPLEX AVEC PARKING QUARTIER VENOIX

Appartements
A louer
2 pièces
Ref. : 1-188D4456-1038

A LOUER F2 DUPLEX AVEC PARKING QUARTIER VENOIX 2/8

A LOUER F2 DUPLEX AVEC PARKING QUARTIER VENOIX 3/8

A LOUER F2 DUPLEX AVEC PARKING QUARTIER VENOIX 4/8

A LOUER F2 DUPLEX AVEC PARKING QUARTIER VENOIX 5/8

A LOUER F2 DUPLEX AVEC PARKING QUARTIER VENOIX 6/8

A LOUER F2 DUPLEX AVEC PARKING QUARTIER VENOIX 7/8

A LOUER F2 DUPLEX AVEC PARKING QUARTIER VENOIX 8/8

DISPONIBLE le 17.05.2024 // A LOUER UN APPARTEMENT DE DEUX PIECES PRINCIPALES EN DUPLEX AVEC PARKING à Caen au 21 avenue Henry Chéron, quartier Venoix. Situé au 3ème étage pour une superficie de 31,04 M², le logement comprend une entrée avec placard, un séjour sol parquet avec cuisine américaine aménagée et équipée (plaque et réfrigérateur), une salle d'eau avec wc, une chambre en mezzanine. Les fenêtres sont en PVC double-vitrage. Vous disposerez également d'un parking en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont en individuel électrique.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Loyer de 535.00 euros / MOIS CC dont 60.00 euros de charges (régularisation annuelle)

Honoraires charge locataire de 403,50 euros (soit 13 euros/m²) dont 93,12 euros pour l'état des lieux d'entrée (soit 3 euros/m²)

Dépôt de garantie de 475.00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR TOUT RENSEIGNEMENT CONTACTEZ LE 02.31.39.71.06

** Loyer €535.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €403.52 TTC dont honoraires d'état des lieux: €93.12 TTC | Dépôt de garantie: €475.00 | 14000 CAEN | Surface habitable: 31.04m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Cabinet Billet Giraud - Caen

02.31.39.71.06

4 rue Saint Sauveur
14000 CAEN

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Secteur
venoixcaen (caen intra muros)
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix au m2
15.3 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
475 EUR
Loyer mensuel HC
475 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
535 EUR
Honoraires Locataire
403.52 EUR
Dépôt de Garantie
475 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
31.04 m2

Extérieur

Année construction
1991
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Nombre places parking
1

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/04/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

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