DISPONIBLE // A LOUER UN APPARTEMENT F1 BIS avec JARDIN PRIVATIF et DEUX PARKINGS sur la commune d'IFS au 26 rue du Bout Guesdon. Situé au rez-de-chaussée pour une superficie de 31,90 M, le logement est composé d'un séjour avec coin-cuisine, d'une chambre avec une salle d'eau attenante et un wc. Le chauffage est collectif et l'eau chaude est individuelle par cumulus. Deux stationnements privés devant le logement inclus dans la location.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Sous dispositif LOCAVANTAGE1 soumis à conditions de ressources
Loyer de 418.00 € / MOIS CC dont 65.00 € de charges (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire de 414.70 € (soit 13.00 /m²) dont 95,70 € pour l'état des lieux d'entrée (soit 3 €/m²)
Dépôt de garantie de 353.00 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
POUR TOUT RENSEIGNEMENT CONTACTEZ LE 02.31.39.71.06
** Loyer €418/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €414.70 TTC dont honoraires d'état des lieux: €95.70 TTC | Dépôt de garantie: €353 | 14123 IFS | Surface habitable: 31.9m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
65 EUR
Loyer charges comprises
418 EUR
Honoraires Locataire
414.7 EUR
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Autres
Terrain
Assainissement
TOUT A L'EGOUT
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
210 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
263 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
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