A LOUER UN APPARTEMENT DE DEUX PIECES PRINCIPALES ENTIREMENT MEUBLE situé 40 avenue de Thiès. Idéal pour un étudiant, ce logement est proche de la FAC et du CHU. Situé au 2ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, interphone et gardien. D'une superficie de 31.45 M², l' appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin-cuisine équipé, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc. Il dispose également d'un balcon d'une superficie de 6,57 m² et d'une place de parking en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont en individuel électrique. CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Loyer de 690.00 euros/ MOIS CC dont 55.00 euros de provisions pour charges (avec régularisation annuelle)
Honoraires locataire de 408.85 euros (soit 13€/M²) dont 94.35 euros pour l'état des lieux (soit 3€/m²)
Dépôt de garantie de 1 270.00 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
POUR TOUT RENSEIGNEMENT CONTACTEZ LE 02.31.39.71.06
** Loyer €690/mois charges comprises
dont charges récupérables: €55/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €409 TTC dont honoraires d'état des lieux: €94 TTC | Dépôt de garantie: €1 270 | 14000 CAEN | Surface habitable: 31.45m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 960€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
55 EUR
Loyer charges comprises
690 EUR
Honoraires Locataire
408.85 EUR
Dépôt de Garantie
1270 EUR
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Autres
Terrain
Assainissement
TOUT A L'EGOUT
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/05/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
256 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
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