A LOUER F3 QUARTIER DE LA GARE

Appartements
A louer
3 pièces
Ref. : 1-126S4771-1038

DISPONIBLE // A LOUER UN APPARTEMENT DE TROIS PIECES PRINCIPALES D'UNE SUPERFICIE DE 53.50M². Situé 22 place de la Gare à CAEN, cet appartement au 1er étage est en parfait état. Il comprend un séjour avec coin-cuisine équipé et aménagé, deux chambres, une salle d'eau, wc et placards. Fenêtres en PVC. Volets électriques dans le séjour ainsi que dans l'une des chambres. Le chauffage et l'eau chaude sont en individuel électrique.

CLASSE ENERGIE : F

CLASSE CLIMAT : C

Loyer de 521.00 € / MOIS CC dont 65.00 € de provision sur charges (régularisation annuelle).

Honoraires charge locataire réduit à 588.40 € (honoraires de base 588.50€ soit 11€/m²) dont 160.50 € pour l'état des lieux (soit 3€/m²).

Dépôt de garantie de 455.00 euros

POUR TOUT RENSEIGNEMENT CONTACTEZ LE 02.31.39.71.06

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer 521 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 65 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 588.50 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 160.50 € TTC | Dépôt de garantie: 456 € | 14000 CAEN | Surface habitable: 53.5m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Cabinet BILLET - Giraud Pères & fils - Caen

02.31.39.71.06

4 rue Saint Sauveur
14000 CAEN

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Etage
1
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix au m2
9.73 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
456 EUR
Loyer de base
456 EUR
Provision sur charges
65 EUR
Loyer charges comprises
521 EUR
Honoraires Locataire
588.5 EUR
Dépôt de Garantie
456 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
53.5 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/01/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
399 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1950 EUR

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