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A VENDRE EN EXCLUSIVITE GIC GRAND F1 CAEN RIVES DE L'ORNE. Dans résidence de la reconstruction avec interphone en copropriété de 49 logements. Au 5ème et dernier étage, grand F1 bis, comprenant: entrée, séjour salon, cuisine (ouverture possible sur le séjour) une salle de douches avec WC. Charges: 648.51€/an chauffage et eau chaude individuels par chaudière gaz. Fenêtres PVC IDEAL POUR LOGER UN ETUDIANT. CLASSE ENERGIE: E et CLASSE CLIMAT: E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 970€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Cabinet BILLET - Giraud Pères & fils - Caen

02.31.39.71.01

4 rue Saint Sauveur
14000 CAEN

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Etage
5
Nombre étages
5
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
86000 EUR
Prix au m2
2529 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
54.04 EUR / mois
Provision sur charges
69.71 EUR
Taxe Foncière
715 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
104
Dont lots d'habitation
49
Charges annuelles (ALUR)
648.51 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
34 m2
Surface loi Carrez
33.37 m2
Surface séjour
21.68 m2

Extérieur

Année construction
1955
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/10/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
255 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR

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