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A VENDRE A CAEN DANS LE GIC UNIQUEMENT 2PP AVEC BALCON. Dans résidence en copropriété de 25 logements, un 2pp de 50m2 avec balcon expo. EST, comprenant: entrée avec placards, séjour de + 20m2 avec balcon EST, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de douches, un wc et une cave. Les fenêtres sont en PVC triple vitrage, charges: 2231.76€/an chauffage et eau chaude inclus. IDEAL POUR UN 1ER ACHAT. CLASSE ENERGIE: E et CLASSE CLIMAT: E

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

BILLET Charles-Henry

Directeur

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Cabinet Billet Giraud - Caen

02.31.39.71.01

4 rue Saint Sauveur
14000 CAEN

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Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
10 min

Aspects financiers

Prix
90000 EUR
Prix au m2
1800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
185.98 EUR / mois
Provision sur charges
188.81 EUR
Taxe Foncière
1137 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
25
Charges annuelles (ALUR)
2231.76 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50 m2
Surface loi Carrez
49.78 m2
Surface au sol
52 m2
Surface aménageable
50 m2 environ
Surface séjour
20.25 m2
Surface terrasse
2 m2

Extérieur

Année construction
1969
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Triple Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/03/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
312 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
304 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR

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