TROUVILLE - 2 MN dES QUAIS

Coup de coeur

Au sein d'une magnifique villa trouvillaise charmant studio entièrement rénové, mettant en valeur plafonds hauts, authentique parquet en chêne point de hongrie, ravissante cheminée en marbre.
Piéce principale, cuisine indépendante aménagée, salle de bains-wc.
Exposition sud, vue jardin.
Coup de coeur garanti pour ce bien bénéficiant d'une situation ideale, au calme, à 2 mn à pied de restaurants et commerces Classe énergie: C Classe climat: B. Estimation des couts annuels d'énergie entre 500 euros et 730 euros. Prix moyens indexés sur les années 2021, 22, 23.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Localisation

Code postal
14360
Ville
TROUVILLE SUR MER
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
180200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
42.1 EUR / mois
Taxe Foncière
447 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
11
Dont lots d'habitation
7
Charges annuelles (ALUR)
505.2 EUR
Cotisation fonds travaux
5.77 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
23.4 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Rénové
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Mandat

N° lot
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR
Surface de référence
23.02

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