UNIQUEMENT DANS LE GIC BEAU F2 AVEC BALCON SORTIE SUD-OUEST DE CAEN

Nouveauté

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$UNIQUEMENT DANS LE GIC BEAU F2 AVEC BALCON SORTIE SUD-OUEST DE CAEN 2\/16$

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UNIQUEMENT DANS LE GIC BEAU F2 AVEC BALCON SORTIE SUD-OUEST DE CAEN. Dans résidence récente en copropriété de 45 logements au 2ème étage par ascenseur. Un appartement comprenant entrée avec placard, séjour avec grand balcon sud-ouest, cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec accès sur balcon sud-ouest, salle de douche avec wc, un garage en sous-sol fermé et un parking extérieur. Charges: 729.10€ /an chauffage et eau chaude ind. élec. IDEAL POUR UN 1ER ACHAT. ou POUR PLACEMENT CLASSE ENERGIE: C et CLASSE CLIMAT: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 670€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Loyer de base : 605.17 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 605.17 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 670€. Pour la date de référence 01/01/2021.

BILLET Charles-Henry

Directeur

Appeler

Cabinet Billet Giraud - Caen

02.31.39.71.01

4 rue Saint Sauveur
14000 CAEN

Contactez-nous

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Etage
2
Nombre étages
3
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
160000 EUR
Prix au m2
3809 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
605.17 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
605.17 EUR / mois
Charges copropriété
60.12 EUR / mois
Provision sur charges
62.83 EUR
Taxe Foncière
850 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
90
Dont lots d'habitation
45
Charges annuelles (ALUR)
729.1 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42 m2
Surface loi Carrez
42.05 m2
Surface séjour
21.4 m2
Surface terrasse
7.56 m2

Extérieur

Année construction
2010
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/11/2021
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
470 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR