A ÉTÉ VENDU 2PP LEBISEY

Vendu

VENDU -- Dans résidence en copropriété avec piscine. Un beau 2pp au 1er étage par ascenseur. Appartement comprenant: entrée avec placard, vaste séjour avec cuisine ouverte de + 28m2 avec baie vitrée donnant sur un petit balcon ouest avec vue sur des jardins, chambre avec placard donnant avec baie vitrée sur un balcon ouest, salle de douches, WC, un parking ext. privé et un garage fermé en sous-sol avec porte automatique. charges: 102.23€/mois chauffage et eau chaude ind. élec. IDEAL POUR UN 1ER ACHAT. (Pas de procédure en cours) Classe Energie: C. Valeur consommation énergie finale 196kWH/m²/an. Classe Climat A. Valeur gaz a effet de serre 9Kg CO2/M²/an. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520€. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750€. Charges vendeur. Réf: 12923

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 750€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Cabinet BILLET - Giraud Pères & fils - Caen

02.31.39.71.01

4 rue Saint Sauveur
14000 CAEN

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14200
Ville
HEROUVILLE SAINT CLAIR
Etage
1
Nombre étages
2
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
165000 EUR
Prix au m2
3173 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
102.23 EUR / mois
Provision sur charges
115 EUR
Taxe Foncière
1155 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
200
Dont lots d'habitation
80
Charges annuelles (ALUR)
1226.76 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
52 m2
Surface loi Carrez
51 m2
Surface au sol
52 m2
Surface construite
53.84 m2 environ
Surface séjour
23.76 m2
Surface terrasse
2.08 m2

Extérieur

Année construction
2007
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol, Garage Simple
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR

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