Caen 2PP QUARTIER ST OUEN

A VENDRE à CAEN Appartement Caen 2 pièce(s) QUARTIER ST OUEN ,

Un appartement de 2PP comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle pièce de vie de 27 m², salle d'eau récente avec WC et une grande chambre de plus de 16 m². Vendu avec une cave aménagée en buanderie. Double vitrage PVC. FAIBLES CHARGES 39.12 € / mois. IDEAL PREMIER ACHAT. (Pas de procédure en cours) Classe Energie: F. Valeur consommation énergie finale 401kWH/m²/an. Classe Climat C. Valeur gaz a effet de serre 13Kg CO2/M²/an. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 210€. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 680€. Prix 134000€ Honoraires charges vendeur. Réf: 12941

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Cabinet BILLET - Giraud Pères & fils - Caen

02.31.39.71.01

4 rue Saint Sauveur
14000 CAEN

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
14000
Ville
CAEN
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
134000 EUR
Prix au m2
2734 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
39.12 EUR / mois
Provision sur charges
44.78 EUR
Taxe Foncière
502 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
48
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
469.44 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
49 m2
Surface loi Carrez
48.91 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Accumulateurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/07/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
401 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
401 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR

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