SUR LES HAUTEURS DE DEAUVILLE

Exclusif

EXCLUSIVITE - Mont Canisy - Proche Golf, appartement de 2 PP en duplex, 43 m2, au sein d'une résidence implantée sur un parc de 7 Ha. Bâtiments en colombage, Ce bien offre une pièce principale avec cheminée, placards, partie cuisine en rez de chaussée et une chambre, placard et salle de bains-wc à l'étage. Emplacement de parking extérieur. TRES BEL ENVIRONNEMENT - CHARME ET AUTHENTICITE Ideal primo accédant ou investisseur pour locatif à l'année - location de courte durée interdite.. Chauffage, eau inclus dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Classe énergie: E Classe climat:E

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Cabinet BILLET - Giraud Pères & fils - Deauville

02.31.98.98.65

34 bis Rue Gambetta
14800 DEAUVILLE

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14800
Ville
TOURGEVILLE
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Prix au m2
3697 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
146 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
205
Dont lots d'habitation
192
Charges annuelles (ALUR)
1760 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
43 m2
Surface loi Carrez
42.52 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
315 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an

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