A ÉTÉ VENDU CAEN RIVE DROITE 3PP AVEC BALCON

Vendu

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A ÉTÉ VENDU. Dans résidence en copropriété de 63 logements avec interphone et gardien. Au 3ème étage par ascenseur, un appartement 3pp comprenant: entrée, séjour avec grand balcon sud-est, cuisine aménagée, 2 chambres dont une donnant sur le balcon, salle de bains, wc, cave et un parking couvert (possibilité garage en plus). Charges: 209.43€/ mois chauffage et eau chaude collectifs avec une répartition individuelle. IDEAL POUR SE LOGER A 2 PAS DU CENTRE ET DES TRANSPORTS. CLASSE ENERGIE: D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Cabinet BILLET - Giraud Pères & fils - Caen

02.31.39.71.01

4 rue Saint Sauveur
14000 CAEN

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Etage
3
Nombre étages
6
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
149900 EUR
Prix au m2
2342 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
209.43 EUR / mois
Provision sur charges
217.83 EUR
Taxe Foncière
1250 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
190
Dont lots d'habitation
63
Charges annuelles (ALUR)
2513.17 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
64 m2
Surface loi Carrez
63.25 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrasse
8 m2

Extérieur

Année construction
1968
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
212 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR

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