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A VENDRE CAEN PROCHE PLACE FOCH GRAND 3PP AVEC BALCON. Dans immeuble de la reconstruction de 16 logements avec interphone. Au 4ème étage un appartement 3pp de + 78m2 comprenant: entrée, séjour avec cheminée donnant sur balcon, cuisine, 2 grandes chambres, une salle de bains avec fenêtre, wc avec fenêtre, lingerie et placards. Charges: 83.91€/mois chauffage et eau chaude individuels par chaudière gaz. Fenêtres PVC. IDEAL POUR UN 1ER ACHAT. CLASSE ENERGIE: D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1104€ et 1494€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Cabinet BILLET - Giraud Pères & fils - Caen

02.31.39.71.01

4 rue Saint Sauveur
14000 CAEN

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Etage
4
Nombre étages
5
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
10 min

Aspects financiers

Prix
165000 EUR
Prix au m2
2115 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
83.91 EUR / mois
Provision sur charges
79.46 EUR
Taxe Foncière
1313 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
35
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
1006.97 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
78 m2
Surface loi Carrez
78.08 m2
Surface séjour
19.41 m2
Surface terrasse
3 m2

Extérieur

Année construction
1954
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
200 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1104 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1494 EUR

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