A ETE VENDU PAR NOS SOINS EN EXCLUSIVITE GIC UN 3PP A CAEN HASTINGS/ ST GABRIEL POUR PLACEMENT

Exclusif

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A ETE VENDU PAR NOS SOINS EN EXCLUSIVITE GIC UN 3PP A CAEN HASTINGS/ ST GABRIEL POUR PLACEMENT UNIQUEMENT. Dans résidence de standings de 385 logements dans un parc de verdure. Au 1er niveau par ascenseur, un appartement de 3pp de 69 m2 vendu loué par bail de 3 ans depuis 07/05/2015 et sans aucun problème depuis 9 ans, loyer mensuel 527.14€ + 160€ de provisions sur charges. Comprenant: entrée, séjour-salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC cave et parkings ext. privé. Fenêtres PVC double vitrage. Charges: 2070.24€/an IDEAL POUR FAIRE UN PLACEMENT. Classe énergie D. Classe climat D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1 050€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Référence : 12993 . Prix : 139 000€ Honoraires charges vendeur.

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

BILLET Charles-Henry

Directeur

Appeler

Cabinet Billet Giraud - Caen

02.31.39.71.01

4 rue Saint Sauveur
14000 CAEN

Contactez-nous

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Etage
1
Nombre étages
4
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
20 min

Aspects financiers

Prix
139000 EUR
Prix au m2
2014 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
527.14 EUR
Charges forfaitaires
160 EUR
Charges copropriété
172.52 EUR / mois
Provision sur charges
207.05 EUR
Loyer charges comprises
687.14 EUR
Taxe Foncière
1447 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
679
Dont lots d'habitation
385
Charges annuelles (ALUR)
2070.24 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
69 m2
Surface loi Carrez
68.15 m2
Surface séjour
21.62 m2

Extérieur

Année construction
1975
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
NORD OUEST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/11/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR