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$LOCAL COMMERCIAL 35 M\u00b2$

LOCAL COMMERCIAL 35 M²

Loyer 990 €/mois charges comprises **

A louer sans droit d'entrée local commercial de 35 m² environ idéalement situé dans le centre de Caen sur un axe passant et stratégique (Printemps à quelques pas) - Belle visibilité - Idéal pour toute activité sauf alimentaire - Espace de vente + sanitaires avec point d'eau - Loyer non assujetti à la TVA + provision mensuelle sur les charges de 90 € + provision mensuelle sur la Taxe foncière de 60 € - Honoraires TTC hors rédaction de bail - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

$LOCAL COMMERCIAL 70 M\u00b2$

LOCAL COMMERCIAL 70 M²

Loyer 1 250 €/mois charges comprises **

A louer local commercial de 70 m² idéalement situé dans le centre de Caen à proximité de nombreux commerces, des transports en commun et des quartiers résidentiels - Environnement dynamique et facile d'accès - Vitrine offrant une belle visibilité - Aux normes ERP - Local comprenant un bel espace de vente ou de plusieurs bureaux (possibilité de cloisonner) + espace détente kitchenette + sanitaires avec point d'eau + 1 parking sécurisé - Loyer assujetti à la TVA + provision mensuelle sur les charges de 50 € + provision mensuelle sur la TF de 108 €HT - Idéal pour activité de services (immobilier, intérim, aide à domicile, assurance ...) - Disponible dès janvier 2025 -Honoraires TTC hors rédaction - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

$BUREAUX 195 M\u00b2$

BUREAUX 195 M²

Loyer 3 311 €/mois charges comprises **

HEROUVILLE SAINT CLAIR 14200

A louer plateau de 195 m² situé à Hérouville Saint Clair en ZFU au 1er étage d'un immeuble récent aux normes ERP - 1 accueil public + 6 bureaux dont un de direction + 1 salle de réunion + 1 cuisine + 1 local technique + 1 archives + 2 wc - Lumineux - 3 parking - Stationnement public - Loyer assujetti à la TVA + provision sur la TF de 365 €HT + provision sur les charges de 211 € - Honoraires hors rédaction de bail - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

$LOCAL COMMERCIA 32 M\u00b2$

LOCAL COMMERCIA 32 M²

Loyer 488 €/mois charges comprises **

A louer local commercial de 32 m² situé dans la rue d'Auge à quelques pas de la gare et comprenant une surface de vente et des sanitaires avec point d'eau - Lumineux - Vitrine offrant une belle visibilité - Idéal toute activité hors RESTAURATION - Travaux à prévoir (participation du bailleur) - Loyer sans TVA + provision mensuelle sur les charges de 38 € + provision mensuelle sur la taxe foncière de 42 € - Honoraires TTC hors rédaction de bail - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

$LOCAL COMMERCIAL 25 M\u00b2$

LOCAL COMMERCIAL 25 M²

Loyer 1 500 €/mois **

A louer local commercial de 25 m² situé en EMPLACEMENT N°1 dans l'hyper centre de Caen - Une pièce principale + une réserve + des sanitaires avec point d'eau - Aucun travaux à prévoir - Idéal pour toute activité - DROITS D'ENTREE à prévoir (nous consulter) - Loyer mensuel non assujetti à la TVA de 1500 € + provision mensuelle sur la taxe foncière de 40 € - Photos uniquement sur demande (discrétion oblige !) - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

$LOCAL COMMERCIAL 750 M\u00b2$

LOCAL COMMERCIAL 750 M²

Loyer 5 609 €/mois **

FLEURY SUR ORNE 14123

A louer local commercial de 750 m² à Fleury sur Orne à quelques minutes de Caen sur la route menant à Ikéa - Surface de vente + bureau + sanitaires + réserve - Stationnement - Transport en commun - Loyer mensuel assujetti à la TVA de 5609 € + provision sur la taxe foncière de 635 €HT - Idéal pour toute activité sauf RESTAURATION - Disponible dès le 1er janvier 2025 - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

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