4PP CAEN ST GABRIEL

Quartier recherché

A VENDRE 4PP CAEN ST GABRIEL/ JARDIN DES PLANTES. Dans résidence de standing en copropriété avec interphone et ascenseur. Au 1er étage d'un petit bâtiment de 15 logements, un appartement de 4pp de 89m2 comprenant: Grande entrée, séjour-salon avec balcon sud-ouest, cuisine avec arrière-cuisine, débarras, WC, couloir avec placard donnant sur 2 chambres et une salle de bains, cave et parkings au pied de la résidence. Fenêtres PVC. Charges annuelles de 4 156,29€ chauffage inclus. IDEAL POUR SE LOGER A PROXIMITE DU CENTRE VILLE. Classe Energie: D. Classe Climat D

(Pas de procédure en cours) Classe Energie: D. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 260€et 1 760€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).Prix 210 000€ Honoraires charges vendeur. Réf: 12881

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Cabinet Billet Giraud - Caen

02.31.39.71.01

4 rue Saint Sauveur
14000 CAEN

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Etage
1
Nombre étages
4
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
20 min

Aspects financiers

Prix
210000 EUR
Prix au m2
2359 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
346.35 EUR / mois
Provision sur charges
269.48 EUR
Taxe Foncière
1482 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
300
Dont lots d'habitation
100
Charges annuelles (ALUR)
4156.29 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
89 m2
Surface loi Carrez
88.45 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrasse
4 m2

Extérieur

Année construction
1970
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR

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