4 PP DE 81 M² AVEC TERRASSE SECTEUR BEAULIEU / HAIE VIGNEE

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EXCLUSIVITE DU GIC : dans un immeuble sécurisée avec ascenseur et visiophone, au dernier étage, beau F4 de 81 M² avec séjour-salon de 31 m² donnant sur terrasse idéalement exposée sud- ouest, grande cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC séparés avec lave-mains, 2 belles chambres dont une avec placard, débarras.

VENDU AVEC UN GARAGE FERMÉ ET UNE CAVE. Fenêtres double vitrage alu récentes, adoucisseur d'eau. charges annuelles de 2 774.92€ (comprenant chauffage par pompe à chaleur, eau froide...).Classe Energie: C. Classe Climat D

(Pas de procédure en cours) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1 280€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).Prix 275 000€ Honoraires charges vendeur. Réf: 12913

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1280€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Cabinet Billet Giraud - Caen

02.31.39.71.01

4 rue Saint Sauveur
14000 CAEN

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Etage
6
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
275000 EUR
Prix au m2
3395 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
231.24 EUR / mois
Provision sur charges
224.87 EUR
Taxe Foncière
1824 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
327
Dont lots d'habitation
117
Charges annuelles (ALUR)
2774.92 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
81 m2
Surface loi Carrez
80.64 m2

Extérieur

Année construction
1980
Etat général
Très bon état
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Aérothermie
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR

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