Appartement d'exception Merville Franceville Plage 1/6
Appartement d'exception Merville Franceville Plage 2/6
Appartement d'exception Merville Franceville Plage 3/6
Appartement d'exception Merville Franceville Plage 4/6
Appartement d'exception Merville Franceville Plage 5/6
Appartement d'exception Merville Franceville Plage 6/6
- - - EXCLUSIVITE GIC - - - RARE A LA VENTE !! Le Cabinet Billet-Giraud vous propose au dernier étage d'une petite résidence de standing, cet appartement d'exception, traversant et lumineux, de quatre pièces d'une surface d'environ 150 m2 et composé comme suit : une entrée avec dressing, un salon-séjour de 65m2 avec une cheminée et donnant sur terrasse plein sud de 60 m2, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central et une buanderie.

Côté nuit, un couloir dessert 2 chambres avec dressing, une suite parentale avec dressing et salle de bain donnant sur terrasse de 50 m² , une salle de douche avec WC, WC indépendant.

Une place de parking et un garage sécurisé viennent compléter ce bien. COUP DE COEUR ASSURE !!

(Pas de procédure en cours) Logement à consommation énergétique classe : C. Valeur consommation énergie finale 67kWH/m²/an. Classe Climat C Valeur gaz a effet de serre 14Kg CO2/M²/an. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880€. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240€. Prix 995000€ Honoraires charges vendeur. Réf : 3-2787
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1240€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Cabinet Billet Giraud - Merville-Franceville-Plage
Cabinet Billet Giraud - Merville-Franceville-Plage
57 Avenue de Paris
14810 MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14810
  • Ville
    MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    995000 EUR
  • Prix au m2
    6811 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    308 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2469 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    67
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    3700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    146.07 m2
  • Surface loi Carrez
    146.07 m2
  • Surface au sol
    160.25 m2
  • Surface séjour
    64.45 m2
  • Surface terrasse
    113.08 m2

Extérieur

  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    75 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    67 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
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