A VENDRE CAEN HASTINGS GRAND APPT 8PP AVEC BALCONS CAVE ET GARAGE

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A VENDRE CAEN HASTINGS GRAND APPT 8PP AVEC BALCONS CAVE ET GARAGE. Dans résidence de standing avec interphone et ascenseur. Spacieux appartement au 2eme étage par ascenseur, comprenant: une vaste entrée donnant sur un beau séjour-salon avec loggia sud-ouest, une cuisine avec une grande arrière-cuisine, un bureau, 5 chambres dont une avec loggia sud-ouest, une salle d'eau, 2 wc, une salle de bains avec fenêtre, placards, cave et garage avec électricité. Chauffage collectif avec décomptage individuel. Charges: 5208.50 €/an. IDEAL POUR SE LOGER PROCHE CENTRE AVEC DES COMMERCES DE PROXIMITE. CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410€ et 3300€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410€ et 3300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

BILLET Charles-Henry

Directeur

Appeler

Cabinet Billet Giraud - Caen

02.31.39.71.01

4 rue Saint Sauveur
14000 CAEN

Contactez-nous

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Etage
2
Nombre étages
3
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
20 min

Aspects financiers

Prix
425000 EUR
Prix au m2
2759 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
434 EUR / mois
Provision sur charges
527 EUR
Taxe Foncière
3614 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
84
Dont lots d'habitation
29
Charges annuelles (ALUR)
5208.5 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
154 m2
Surface loi Carrez
153.45 m2
Surface séjour
37.44 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/10/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
186 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3300 EUR