MERVILLE-FRANCEVILLE

Maisons
A vendre
Maisons
Ref. : 3-2751

- - - EXCLUSIVITE GIC - - - Dans secteur recherché, à deux pas de la plage, à vendre belle maison de 160 m² sur sous-sol complet comprenant au RDC : entrée, double salon dont un avec cheminée et bow-window exposé OUEST, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, véranda de 50m², WC. A l'étage : palier desservant deux chambres, bureau, salle de bain et WC. Au sous-sol : Studio de 37m² aménagé avec pièce de vie, cuisine et salle d'eau avec WC. Garage attenant, Le tout sur une parcelle de 699 m². Belles prestations !!

Classe Energie : E. Valeur consommation énergie finale 288kWH/m²/an. Classe Climat D. Valeur gaz a effet de serre 30Kg CO2/M²/an. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2420€. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3330€. Prix 750 000€ Honoraires charges vendeur. Réf : 3-2751

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420€ et 3330€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Cabinet BILLET - Giraud Pères & fils - Merville Franceville

02.31.24.79.79

57 Avenue de Paris
14810 MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14810
Ville
MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
750000 EUR
Prix au m2
4699 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
159.59 m2
Surface loi Carrez
159.59 m2
Surface terrain
699 m2

Extérieur

Année construction
1965
Neuf - Ancien
Ancien
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Cheminée
Insert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
288 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3330 EUR

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