MERVILLE-FRANCEVILLE

Maisons
A vendre
Maisons
Ref. : 3-2757

Dans secteur recherché, ensemble immobilier composé de deux maisons entièrement rénovées :

- La première maison est édifiée sur un sous-sol total et comprend séjour-salon avec poêle à granulés, cuisine équipée, 4 chambres, SDD et 2 WC.

- La seconde maison est de plain-pied et comprend séjour avec coin cuisine, coin couchage, SDD et WC.

L'ensemble sur un magnifique terrain de 984m² arboré de pins.

Classe Energie : D. Valeur consommation énergie finale 196kWH/m²/an. Classe Climat B. Valeur gaz a effet de serre 6Kg CO2/M²/an. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1070€. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520€. Prix 748 000€ Honoraires charges vendeur. Réf : 3-2757

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1520€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Cabinet BILLET - Giraud Pères & fils - Merville Franceville

02.31.24.79.79

57 Avenue de Paris
14810 MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14810
Ville
MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE

Aspects financiers

Prix
748000 EUR
Prix au m2
6081 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
123 m2
Surface loi Carrez
123 m2
Surface terrain
984 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1920
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR

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