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A vendre dans secteur calme et recherché, proximité plage et commerces, agréable maison élevée sur sous-sol partiel comprenant au RDC : entrée, séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, salle de douche, WC. A l'étage : grande chambre (32 m² au sol).

Le tout sur un terrain arboré de 575m².

Logement à consommation énergétique excessive classe : F. Valeur consommation énergie finale 413kWH/m²/an. Classe Climat C. Valeur gaz a effet de serre 13Kg CO2/M²/an. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2030€. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2780€. Prix 496 300€ Honoraires charges vendeur. Réf : 3-2758
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2780€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Cabinet Billet Giraud - Merville-Franceville-Plage
Cabinet Billet Giraud - Merville-Franceville-Plage
57 Avenue de Paris
14810 MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14810
  • Ville
    MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    496300 EUR
  • Prix au m2
    5883 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    84.35 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    575 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    208 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    413 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2780 EUR
  • Centres d'intérêts

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Carte T : CPI 1401 2016 000 008 230 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25567TRA121 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France, 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI 1401 2016 000 008 230 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 25567GES121 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France, 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM |
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