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A vendre maison sur beau terrain arboré de 5547 m² comprenant au RDC : entrée, séjour-salon avec cheminée insert et poêle à granulés, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre avec placard, salle de douche, WC. A l'étage : palier desservant trois chambres, salle de bains avec WC. Garage - buanderie attenant, cabanons de jardin, ateliers, verger. Belles prestations.

Située à 2h30 de Paris, 15 min de Lisieux , cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Classe Energie : D. Classe Climat A. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 994€. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1346€. Prix 304 500€ Honoraires charges vendeur. Réf : 3-2768
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 994€ et 1346€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Cabinet Billet Giraud - Merville-Franceville-Plage
Cabinet Billet Giraud - Merville-Franceville-Plage
57 Avenue de Paris
14810 MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14100
  • Ville
    SAINT MARTIN DE MAILLOC
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    304500 EUR
  • Prix au m2
    3247 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    93.77 m2
  • Surface loi Carrez
    91.13 m2
  • Surface au sol
    114 m2
  • Surface séjour
    33.45 m2
  • Surface terrain
    5547 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    124 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    994 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1346 EUR
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
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Carte T : CPI 1401 2016 000 008 230 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25567TRA121 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France, 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI 1401 2016 000 008 230 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 25567GES121 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France, 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM |
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