SAINT MARTIN DE MAILLOC --- PROCHE DE LISIEUX

$SAINT MARTIN DE MAILLOC --- PROCHE DE LISIEUX 1\/15$

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Agréable maison de 114 m² (94 m² en carrez) sur beau terrain arboré de 5547 m² comprenant au RDC : séjour-salon avec cheminée insert et poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, SDD, WC. A l'étage : palier desservant trois chambres, SDB avec WC. Garage, buanderie attenant, double terrasse, cabanons de jardin, ateliers, parking, verger. Belles prestations, aucuns travaux à prévoir !!!

Située à 2h30 de Paris, 12 min de Lisieux et 15 min d'Orbec, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 994€ et 1346€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

DUJARDIN Karen

Négociatrice

Appeler

Cabinet Billet Giraud - Merville-Franceville-Plage

02.31.24.79.79

57 Avenue de Paris
14810 MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE

Contactez-nous

Localisation

Code postal
14100
Ville
SAINT MARTIN DE MAILLOC
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
283500 EUR
Prix au m2
2486 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
114 m2
Surface au sol
114 m2
Surface séjour
33.45 m2
Surface terrain
5547 m2

Extérieur

Année construction
2000
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Cheminée
Poêle à granulés

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
124 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
994 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1346 EUR