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A vendre belle maison ancienne de 1870 à BERNIERES SUR MER de 8 pièces d'environ 123 m² au sol comprenant :

Au rdc : entrée avec placard, cuisine d'été aménagée et équipée donnant sur terrasse ouest, chambre avec double orientation sud et ouest, séjour avec coin cuisine ouverte le tout donnant sur une terrasse idéalement exposée sud, WC et chaufferie.

Au 1er: un palier desservant deux chambres parquetées dont une avec cabinet de toilettes, salle de bains.

Au 2ème : palier desservant 3 chambres dont une avec cabinet de toilettes.

Le tout sur une parcelle d'environ 420 m² avec cave. Prévoir travaux intérieurs.

IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 350€ et 5 930€ par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Prix 450 000€ Honoraires charges vendeur. Réf : 1-13027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr











**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4350€ et 5930€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Cabinet Billet Giraud - Caen
Cabinet Billet Giraud - Caen
4 rue Saint Sauveur
14000 CAEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14990
  • Ville
    BERNIERES SUR MER
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Prix au m2
    2967 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    971 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface au sol
    123 m2
  • Surface Utile
    114.2 m2
  • Surface terrain
    421 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1870
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    278 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    641 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4350 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5930 EUR
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
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