A VENDRE Maison de ville aux pieds des commerces et proche de la plage à CABOURG

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A VENDRE Maison de ville aux pieds des commerces et proche de la plage à CABOURG

AU RDC : pièce de vie de 30m² environ orientée sud-ouest avec cuisine aménagée et équipée, buanderie et wc.

A L'ETAGE: palier desservant 2 chambres lumineuses, une salle d'eau et wc séparés.

Le tout dans un état irréprochable, pas d'amiante ni plomb, aucune anomalie gaz et électricité.

Classe énergie D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1200€ par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Prix 335 000€ Honoraires charges vendeur. Réf : 1-13036

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

BILLET Geraldine

Directrice

Appeler

Cabinet Billet Giraud - Caen

02.31.39.71.01

4 rue Saint Sauveur
14000 CAEN

Contactez-nous

Localisation

Code postal
14390
Ville
CABOURG
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
335000 EUR
Prix au m2
5176 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
64.71 m2
Surface Utile
61.73 m2
Surface séjour
29.38 m2
Surface terrain
41 m2

Extérieur

Année construction
1949
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
160 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
175 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR