Maison d'architecte

$Maison d'architecte - 170 m\u00b2 1\/18$

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- - - EXCLUSIVITE DU GIC - - - ATYPIQUE : Belle maison d'architecte entourée de verdure à Hérouville Saint Clair d'environ 170 m² comprenant une grande pièce de vie (avec cheminée) idéalement exposée sud et salle à manger, le tout : + de 47 m² (avec accès direct extérieur donnant sur terrasse et jardin), une grande cuisine avec porte à galandage, 5 chambres dont 1 en rdc, une autre avec un point d'eau, une salle de bains, wc séparés avec lave-mains. une salle d'eau avec wc. grenier.

GARAGE. Chaudière gaz de ville. Classe énergie E Classe climat E.

POTENTIEL CLASSE ENERGIE = A avec travaux (huissieries, complément isolation, PAC...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Loyer de base : 0.00 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850€ et 3910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

BILLET Geraldine

Directrice

Appeler

Cabinet Billet Giraud - Caen

02.31.39.71.01

4 rue Saint Sauveur
14000 CAEN

Contactez-nous

Localisation

Code postal
14200
Ville
HEROUVILLE SAINT CLAIR
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
339000 EUR
Prix au m2
1994 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Taxe Foncière
2189 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
170 m2
Surface séjour
48 m2
Surface terrain
507 m2

Extérieur

Année construction
1979
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/10/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie finale
266 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
272 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3910 EUR