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A VENDRE nord de Caen Maison de 8 PP - PROCHE CANAL -Avec vie de plain pied. 1/18
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A VENDRE nord de Caen Maison de 8 PP - PROCHE CANAL -Avec vie de plain pied. 18/18
A VENDRE nord de Caen Maison de 8 PP - PROCHE CANAL -Avec vie de plain pied.

comprenant:

au RDC: entrée avec hauteur cathédrale et bel escalier, pièce de vie de + de 42 m² avec cheminée, cuisine A&E indépendante, salle à manger, chambres avec cabinet de toilettes. wc et lave-mains.

A l'étage: palier desservant 4 chambres dont une avec SDD, une SDB, wc séparés, une petite SDD.

Sous -sol total, avec double garage et porte motorisée, grande pièce aménageable et cave à vins. Le tout sur une parcelle d'environ 1850 m² .

Belle terrasse idéalement orientée et donnant accès à la piscine chauffée par PAC.

Double vitrage bois et prévoir modernisation pour passer en classe énergie A.

Classe énergie E classe climat C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 0.00 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3590€ et 4900€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
BILLET Geraldine
BILLET Geraldine
Directrice
Email
Cabinet Billet Giraud - Caen
Cabinet Billet Giraud - Caen
02.31.39.71.01
4 rue Saint Sauveur
14000 CAEN
Contactez-nous

Localisation

  • Code postal
    14200
  • Ville
    HEROUVILLE SAINT CLAIR
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    598500 EUR
  • Prix au m2
    3141 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Taxe Foncière
    3576 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    190.49 m2
  • Surface au sol
    190.49 m2
  • Surface aménageable
    183 m2 environ
  • Surface séjour
    42.53 m2
  • Surface terrain
    1850 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol, Garage Double
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en pierre
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    58 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3590 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4900 EUR

  • Centres d'intérêts

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Carte T : CPI 1401 2016 000 011 122 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00958TRA211 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 179.350€ | Carte G : CPI 1401 2016 000 011 122 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 00958GES211 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 2.800.000€ | Carte S : CPI 1401 2016 000 011 122 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 00958SYN211 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 11.098.000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM |
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