LE HOME - SECTEUR RECHERCHE

$LE HOME - SECTEUR RECHERCHE 1\/1$

Le Cabinet Billet Giraud vous propose en EXCLUSIVITE, à quelques pas des plages du HOME VARAVILLE, dans secteur recherché, une maison familiale sur sous-sol complet comprenant au RDC : séjour-salon donnant sur terrasse exposée SUD, cuisine indépendante, deux chambres, bureau avec accès à la terrasse, salle d'eau, WC. A l'étage : un couloir dessert 4 chambres avec placard, bureau, dressing, salle de bains et WC. Quelques travaux à prévoir. Le tout sur une parcelle de 1375 m². Possibilité d'acquérir en sus un terrain à bâtir de 1345 m².

** 735 000 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870€ et 3930€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

DUJARDIN Karen

Négociatrice

Appeler

Cabinet Billet Giraud - Merville-Franceville-Plage

02.31.24.79.79

57 Avenue de Paris
14810 MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE

Contactez-nous

Localisation

Code postal
14390
Ville
VARAVILLE

Aspects financiers

Prix
735000 EUR
Prix au m2
4978 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1571 EUR

Surfaces

Surface
147.64 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrain
1375 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1969
Neuf - Ancien
Ancien
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Cheminée
Foyer ouvert

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
08/05/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/02/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
313 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
318 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
70 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2870 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3930 EUR

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