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EXCLUSIVITÉ DU GIC - Maison indépendante à Eraines 6 pièces 108.40 m2

comprenant entrée, wc avec lave-mains, office, cuisine A et E ouverte sur séjour-salon (avec conduit cheminée) LE TOUT exposé sud -ouest et accès garage.

à l'étage: 4 chambres dont 3 avec placards, sdb et wc séparés.

Le tout sur une parcelle de 1019m² et donnant sur bois.

GARAGE attenant et accessible de l'intérieur.

Classe énergie D Classe climat B.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2270€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
BILLET Geraldine
BILLET Geraldine
Directrice
Cabinet Billet Giraud - Caen
Cabinet Billet Giraud - Caen
4 rue Saint Sauveur
14000 CAEN

Localisation

  • Code postal
    14700
  • Ville
    ERAINES
  • Secteur
    FALAISE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    187000 EUR
  • Prix au m2
    1725 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    748 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    108.4 m2
  • Surface loi Carrez
    95.34 m2
  • Surface au sol
    108.4 m2
  • Surface séjour
    36.39 m2
  • Surface terrain
    1019 m2

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    25/11/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    97 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2270 EUR
  • Centres d'intérêts

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