Professionnels locaux commerciaux cession de droit au bail

Cession de droit au bail d'un local commercial situé dans l'hyper centre de Caen à  proximité de la rue Ecuyère - D'une surface de 40 m², il comprend une surface de vente, une réserve, des sanitaires avec point d'eau et une cave à  usage de réserve supplémentaire située dans la cour commune dont l'accès se fait directement par l'arrière du magasin - Charme de l'ancien avec poutres apparentes - Faible loyer mensuel non assujetti à  la TVA de 462 € + 10 € de charges communes + provision sur la taxe foncière de 124 € - Activité de restauration interdite - Echéance du bail en juin 2020 - Idéal pour activité de prêt à  porter/accessoires de mode/chaussures féminines ou institut de beauté ou activité paramédicale - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 ou 0231397101 ou vvillenave@billet-giraud.fr

A vendre murs commerciaux libres côté Théâtre sur axe très fréquenté, à quelques pas de la place de la République, d'une surface totale de 100 m² environ répartie sur 2 niveaux dont 60 m² environ au rez-de-chaussée comprenant une grande pièce sur rue pouvant être cloisonnées + arrière-pièce + sanitaires avec point d'eau + sous-sol exploitable en parfait état accessible par escalier privatif - Lumineux - Aucun gros travaux à  prévoir - Transports en commun - Charges de copropriété annuelles de 960 € + taxe foncière 2019 de 2000 € - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 ou 0231397101 ou vvillenave@billet-giraud.fr

Cession de droit au bail d'un local de 50 m² environ situé à proximité de la place de l'Ancienne Boucherie dans un quartier très dynamique - Idéal pour un commerce de proximité (alimentaire, mode, beauté, services ...) - Arrière boutique à usage de réserve + sanitaires avec point d'eau - Belle hauteur sous plafond - Poutres apparentes - Chauffage électrique - Beaucoup de charme - Faible loyer mensuel assujetti à la TVA de 598 €HT + provision mensuelle sur les charges de 119 € + taxe foncière - Contact : Valérie VILLENAVE 067014261 ou 0231397101 ou vvillenave@billet-giraud.fr

Cession de droit au bail d'un local commercial de 65 m² environ situé dans l'HYPER CENTRE de Caen à quelques pas de la rue de Strasbourg, de la Place de la République et du Théâtre - Refait à neuf - Prestations de qualité et normes ERP - Boutique + arrière boutique à usage de réserve et/ou bureau + coin cuisine + sanitaires avec point d'eau + cave - Baie de brassage - Vitrine offrant une très belle visibilité - Lumineux - Idéal pour activité de services (assureur, immobilier, intérim , coiffure ...) - Loyer mensuel assujetti à la TVA de 2005 €HT + provision mensuelle sur les charges de 80 € + taxe foncière annuelle de 1400 €HT - Bail en cours - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 ou 0231397101 ou vvillenave@billet-giraud.fr

Cession de droit au bail hyper centre Caen, EMPLACEMENT N°1 - Très belle visibilité, à proximité d'enseignes nationales - Local commercial d'une surface de 30 m² environ - Idéalement situé pour une activité de prêt à porter , accessoires de mode, petite décoration, ... - Sanitaires privés avec point d'eau accessibles par les parties communes - Réserve disponible au 1er étage d'une surface supplémentaire de 12 m² accessible directement par le local - Bail en cours dont le loyer assujetti à la TVA est de 996 €HT+ une provision mensuelle sur les charges locatives de 29 € - TAXE FONCIERE A LA CHARGE DU BAILLEUR - Chauffage individuel électrique - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 ou 0231397101 ou vvillenave@billet-giraud.fr

Cession de droit au bail dans l'hyper centre de Caen à proximité de la FNAC - D'une surface de 200 m² environ (rare dans l'hyper centre) comprenant très belles surfaces de vente mais également réserves, sanitaires et point d'eau - Agencement atypique et original - Lumineux - Idéal pour toutes activités - Aucun travaux gros oeuvre à prévoir - Loyer mensuel assujetti à la TVA de 3.100 €HT + provision mensuelle sur les charges de copropriété de 329 € - Taxe foncière annuelle en sus - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 ou 0231397101 ou vvillenave@billet-giraud.fr

Cession de droit au bail à quelques pas de la rue Saint Pierre à Caen - D'une surface totale de 80 m² comprenant une très belle surface de vente avec sanitaires/point d'eau et un étage à usage de réserve/bureau/salle de repos - Refait à neuf - Très lumineux - Grande vitrine - Chauffage électrique - Possibilité restauration (extractions neuves déjà installées) - Possibilité terrasse - Loyer mensuel assujetti à la TVA de 700 €HT + provision sur la taxe foncière de 45 €HT - Aucunes autres charges supplémentaires - Bail à échéance en 2026 - URGENT - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 ou 0231397101 ou vvillenave@billet-giraud.fr

HYPER CENTRE DE CAEN très bel emplacement - Cession de droit au bail d'un local d'une surface totale de 25 m² environ comprenant une boutique + une réserve + sanitaires avec point d'eau - Rideau de fer - Chauffage électrique - Refait à neuf - Beaucoup de charme - Lumineux - Loyer mensuel non assujetti à la TVA de 500 € - Aucunes autres charges supplémentaires - Taxe foncière à LA CHARGE DU BAILLEUR - Bail arrivant à échéance en 2021 - Idéal pour activités accessoires de mode, chaussures, bijoux fantaisies ... - Coup de coeur assuré !! - Contact : Valérie VILLENAVE / 0670142612 ou 0231397101 ou vvillenave@billet-giraud.fr

A Caen HYPER CENTRE EMPLACEMENT N°1 - Cession de droit au bail d'un local commercial de 80 m² répartis sur 2 niveaux - Au rez-de-chaussée surface de vente + réserve - A l'étage (accès direct) surface de vente ou réserve supplémentaire + sanitaires - Possibilité restauration (extractions à créer) et demande d'autorisation de terrasse envisageable - Grille de sécurité - Chauffage au gaz - Bail en cours jusqu'en 2024 - Loyer mensuel assujetti à la TVA de 2757 € + provision mensuelle sur les charges de 155 € - Taxe foncière annuelle de 1517 €HT - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 ou 0231397101 ou vvillenave@billet-giraud.fr

CAEN EMPLACEMENT N°1 - Cession de droit au bail d'un local commercial d'une surface totale de 74 m² répartie sur 2 niveaux et comprenant au rez-de-chaussée une surface de vente de 25 m² environ avec vitrine sur rue + réserve de 15 m² environ + sanitaires avec point d'eau et au sous-sol une surface aménagée et exploitable de 35 m² - Charme de l'ancien - Poutres apparentes, pierre de Caen - Travaux récents - Loyer mensuel assujetti à la TVA de 1350 €HT + provision mensuel de 25 € - Taxe foncière à la charge du BAILLEUR - Restauration avec cuisson INTERDITE - Bail arrivant à échéance en 2021 - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 ou 0231397101 ou vvillenave@billet-giraud.fr