immobilier Caen

A louer local commercial de 50 m² situé RIVE DROITE à quelques pas de la gare routière comprenant une pièce sur rue avec vitrine à usage de boutique ou de bureau et à l'arrière une pièce à usage de réserve ou de second bureau - Sanitaires avec point d'eau - Accès au jardin commun situé derrière l'immeuble - Chauffage électrique - Grille sécurité - Réfection des murs en cours (peinture blanche) - Loyer mensuel non assujetti à la TVA + taxe foncière annuelle de 600 € - Idéal pour prestataire de services, artisan, architecte ... RESTAURATION INTERDITE - Disponible à partir du 15 juillet - Honoraires TTC hors rédaction de bail - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 ou 0231397101 ou vvillenave@billet-giraud.fr

CAEN à proximité de la rue Saint Jean et Avenue du six juin, location d'un local commercial de 45 m² environ répartis sur 2 niveaux et comprenant au rez-de-chaussée un accueil public/bureau avec vitrine et à l'entresol (mezzanine) une pièce à usage de bureau desservant les sanitaires avec point d'eau et un coin cuisine - Une cour privatisée et sécurisée avec stationnement possible en sus du loyer - Dans une rue calme et à l'abri des nuisances sonores - Idéal pour activités créatives et/ou administratives - Stationnement public à proximité - Loyer non assujetti à la TVA + provision mensuelle sur les charges de 55 € - Taxe foncière annuelle de 581 € - Disponible immédiatement - Honoraires TTC hors rédaction de bail - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 ou 0231397101 ou vvillenave@billet-giraud.fr

Cession de fonds de restauration rapide CAEN EMPLACEMENT N°1 - D'une surface de 25 m² extrêmement bien aménagé et optimisé comprenant surface de préparation/cuisson/vente sur rue et arrière pièce à usage de laboratoire - Petite réserve sèche en sous-sol avec accès direct depuis le local - Sanitaires avec point d'eau - En très bon état général - Belle affaire avec bilan positif - Potentiel à développer le week-end (fermé actuellement) - Idéal pour une personne - Loyer mensuel non assujetti à la TVA de 566 € charges comprises + taxe foncière faible - Bail arrivant à échéance en 2027 - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 ou 0231397101 ou vvillenave@billet-giraud.r

Caen HYPER CENTRE face à la FNAC - Location d'un local professionnel à usage de bureaux d'une surface de 39 m² environ situés au 2ème étage avec ascenseur (attention quelques marches avant l'accès ascenseur) - Comprend 2 bureaux avec baie vitrée et balcon (accès direct pour chacun) + sanitaires avec point d'eau - De nombreux rangements - Travaux de rafraîchissement à prévoir - Chauffage collectif - Loyer non assujetti à la TVA + provision mensuelle sur les charges de copropriété de 150 € + provision mensuelle sur la taxe foncière de 55 € - Libre immédiatement - Honoraires TTC hors rédaction de bail - Contact : Valerie VILLENAVE 0670142612 ou 0231397101 ou vvillenave@billet-giraud.fr

DISPONIBLE DE SUITE // A LOUER UN APPARTEMENT DE 1 PP au coeur de la ville et des rues piétonnes dans la résidence de services pour séniors LES HESPERIDES. Situé au 4ème étage avec ascenseur et d'une superficie de 33 m², le logement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour avec balcon, d'une salle de bain et WC. Il dispose d'une cave. Bénéficiant d'un cadre verdoyant avec jardin dans la résidence, le logement rassemble toutes les conditions idéales pour vivre sa retraite en toute autonomie et sécurité avec proposition de diverses prestations (restauration, ménage, ...). La résidence offre également tous les avantages des commerces alentour et la possibilité d'accéder simplement à  divers loisirs sportifs et culturels. CLASSE ENERGIE : G. Loyer de 1155.00 euros / MOIS CC dont 600.00 euros de provisions charges (avec régularisation annuelle). Honoraires charge locataire de 363.00 euros (soit 11 euros/m²) dont 99.00 euros pour l'état des lieux d'entrée (soit 3 euros/m²). Dépôt de garantie : 555.00 euros

DISPONIBLE LE 24 JUIN 2021 // A LOUER UN APPARTEMENT DE DEUX PIÈCES PRINCIPALES D'UNE SUPERFICIE DE 50.80 M². Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et interphone au 92 Rue de Bayeux à CAEN, à proximité des commerces et transports. Cet appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle de bains et WC séparés. Il dispose également d'un garage. Le chauffage est semi-collectif et l'eau chaude en individuel électrique. Classe énergie : D Loyer de 635.00 € / MOIS CC dont 110.00 € de provision sur charges (avec régularisation annuelle). Honoraires charge locataire : 558.80 € (soit 11€/m²) dont 152.40 € pour l'état des lieux (soit 3€/m²). Dépôt de garantie : 525 €.

DISPONIBLE DE SUITE Un appartement de 2 pièces principales en rez-de-chaussée d'une superficie de 51 m². Situé 13 Boulevard Jean Moulin à CAEN, à proximité de la Vallée des Jardins . Comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, une chambre avec débarras, une salle de bains et W.C. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Un parking en sous-sol est à disposition des locataires. Résidence avec interphone et ascenseur. Classe énergie : D. Loyer CC : 610 € dont 110 € de provision pour charges (avec régularisation annuelle). Honoraires charge locataire : 561 € (soit 11€/m²) dont 153 € pour l'état des lieux (soit 3€/m²). Dépôt de garantie : 500 €.

A louer hyper centre de Caen, face à la FNAC, bureaux d'une surface totale de 44 m² environ situés au 2ème étage avec ascenseur (quelques marches avant l'ascenseur) et comprenant deux beaux bureaux avec balcon, un dégagement pouvant servir de salle d'attente et des sanitaires avec point d'eau - Interphone - Chauffage collectif - Lumineux - Aucun travaux à prévoir - Disponible dès le mois de avril 2021 - Provision sur les charges de 140 € + provision sur la taxe foncière de 61 € - Honoraires TTC hors rédaction de bail - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 ou 0231397101 ou vvillenave@billet-giraud.fr

DISPONIBLE // Un appartement de 3 pièces principales d'une superficie de 68m². Situé au 4ème étage de la résidence Les Nouvelles RIves au 103 Avenue de Tourville à CAEN. Cet appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine, un séjour avec placards, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Un parking en sous-sol est également à disposition des locataires. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Classe énergie : C Loyer CC : 695 € dont 75 € de provisions sur charges Honoraires charge locataire : 748 € (soit 11€/m²) dont 204 € pour l'état des lieux (soit 3€/m²) Dépôt de garantie : 620 €

A ÉTÉ VENDU, CAEN VENOIX - PROCHE COMMERCES Sur un sous sol total, une maison de plain pied surélevée comprenant entrée, cuisine séparée aménagée et équipée, séjour - salle à manger - véranda , 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc. Travaux récents: chaudière, isolation, salle d'eau, peintures... Garage et jardin clos de murs. Classe énergie D