Location Local commercial Caen - Local commercial a louer à Caen

A louer local commercial d'une surface de 35 m² situé rive droite dans la rue de Falaise à quelques pas de la gare et à proximité de nombreux commerces - Au rez-de-chaussée avec vitrine d'angle, il se compose d'un accueil public avec possibilité d'y installer un poste de travail, d'un bureau à l'arrière, d'un coin technique, d'un sanitaire avec point d'eau et réserve et d'une mezzanine à usage d'archive ou réserve - chauffage électrique et système d'alarme - Idéal pour une activité de prestation de services - Disponible immédiatement - Loyer non assujetti à la TVA + provision mensuelle sur les charges communes de 15 € + taxe foncière - Les honoraires sont TTC - Bail notarié - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 ou 0231397101 ou vvillenave@billet-giraud.fr

A louer local commercial d'une surface de 57 m² (dont 22 m² en sous-sol exploitable accessible par escalier privatif), à proximité du Bassin Saint Pierre - Une pièce principale avec vitrine pouvant accueillir 2 voire 3 postes de travail, coin kitchenette, sanitaires avec lave-mains - Revêtement du sol à prévoir - Idéal pour activité de services telles que agence de communication, architecte, informatique, développeur ... Au calme, lumineux, chauffage individuel - Agencement optimisé - Possibilité d'une surface plus grande si nécessaire - Loyer non assujetti à la TVA + provision mensuelle sur les charges de copropriété de 56 € + provision mensuelle sur la taxe foncière de 86 € - Honoraires TTC hors rédaction de bail - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612