Location Local commercial Caen - Local commercial a louer à Caen

A louer local commercial d'une surface de 35 m² situé rive droite dans la rue de Falaise à quelques pas de la gare et à proximité de nombreux commerces - Au rez-de-chaussée avec vitrine d'angle, il se compose d'un accueil public avec possibilité d'y installer un poste de travail, d'un bureau à l'arrière, d'un coin technique, d'un sanitaire avec point d'eau et réserve et d'une mezzanine à usage d'archive ou réserve - chauffage électrique et système d'alarme - Idéal pour une activité de prestation de services - Disponible immédiatement - Loyer non assujetti à la TVA + provision mensuelle sur les charges communes de 15 € + taxe foncière - Les honoraires sont TTC - Bail notarié - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 ou 0231397101 ou vvillenave@billet-giraud.fr

A louer local commercial de 50 m² situé RIVE DROITE à quelques pas de la gare routière comprenant une pièce sur rue avec vitrine à usage de boutique ou de bureau et à l'arrière une pièce à usage de réserve ou de second bureau - Sanitaires avec point d'eau - Accès au jardin commun situé derrière l'immeuble - Chauffage électrique - Grille sécurité - Réfection des murs en cours (peinture blanche) - Loyer mensuel non assujetti à la TVA + taxe foncière annuelle de 600 € - Idéal pour prestataire de services, artisan, architecte ... RESTAURATION INTERDITE - Disponible à partir du 15 juillet - Honoraires TTC hors rédaction de bail - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 ou 0231397101 ou vvillenave@billet-giraud.fr

CAEN à proximité de la rue Saint Jean et Avenue du six juin, location d'un local commercial de 45 m² environ répartis sur 2 niveaux et comprenant au rez-de-chaussée un accueil public/bureau avec vitrine et à l'entresol (mezzanine) une pièce à usage de bureau desservant les sanitaires avec point d'eau et un coin cuisine - Une cour privatisée et sécurisée avec stationnement possible en sus du loyer - Dans une rue calme et à l'abri des nuisances sonores - Idéal pour activités créatives et/ou administratives - Stationnement public à proximité - Loyer non assujetti à la TVA + provision mensuelle sur les charges de 55 € - Taxe foncière annuelle de 581 € - Disponible immédiatement - Honoraires TTC hors rédaction de bail - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 ou 0231397101 ou vvillenave@billet-giraud.fr

A louer sans droit d'entrée, local commercial d'une surface de 45 m² idéalement situé sur un axe passant , quartier Nice Caennais à quelques pas du Boulevard André Detolle et de nombreux commerces (tabac, boulangerie, primeur ...) - Il comprend un très bel accueil public sur rue avec vitrine, deux bureaux cloisonnés, des sanitaires avec point d'eau et une cave - Agencement optimisé - Refait à neuf , aucun travaux à prévoir - Chauffage électrique - Lumineux et ensoleillé - Stationnement à proximité - Idéal pour activités de services - Disponible immédiatement - Loyer non assujetti à la TVA + provision mensuelle sur les charges de 70 € + provision sur la taxe foncière de 56 € - Honoraires TTC hors rédaction de bail - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 ou 0231397101 ou vvillenave@billet-giraud.fr

A louer SANS DROIT D'ENTREE dans l'hyper centre de Caen, à proximité de plusieurs enseignes nationales et des grands magasins PRINTEMPS et GALERIES LAFAYETTE, un local commercial de 110 m² environ dont 55 m² au rez-de-chaussée - Il comprend surface de vente, réserve(s), bureau, sanitaires, point d'eau - Chauffage individuel au gaz - Possibilité RESTAURATION RAPIDE (installation extraction à prévoir si nécessaire) - Terrasse envisageable - Très belle visibilité - Disponible immédiatement - Loyer assujetti à la TVA payable trimestriellement + provision trimestrielle sur les charges de 465 € + provision trimestrielle sur la taxe foncière de 378 €HT - Honoraires TTC hors rédaction de bail - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612/0231397101/vvillenave@billet-giraud.fr