immobilier Caen

A VENDRE murs commerciaux libres de toute occupation d'une surface totale de 110 m² idéalement situé dans le centre de Caen dans quartier résidentiel sur un axe passant et stratégique - Vitrine offrant une très belle visibilité - Espace de vente facilement aménageable + réserve + bureau + coin cuisine avec point d'eau - TRAVAUX A PREVOIR - Toutes activités y compris RESTAURATION - Charges de copropriété annuelles de 820 € + taxe foncière 2023 de 1800 € - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

A céder FONDS DE COMMERCE portant sur une activité de BAR + RESTAURATION RAPIDE idéalement situé au port de Caen - Entièrement rénové en 2019, aucun travaux à prévoir - Surface totale de 70 m² comprenant une salle de 45 places assises + cuisine équipée d'une EXTRACTION + sanitaires - TERRASSE pouvant accueillir 35 places - Surface de 100 m² à l'étage non exploitée à ce jour - Bail renouvelé récemment - Loyer mensuel non assujetti à la TVA de 1500 € + provision mensuelle sur les charges de 29 € - PAS DE TAXE FONCIERE ni de DEPOT DE GARANTIE ! Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 pour visiter

EMPLACEMENT N°1 +++ dans rue piétonne de Caen - A céder bail d'un local commercial d'une surface de 25 m² + une réserve et des sanitaires - Faible loyer + très faibles charges de copropriété - PAS DE TAXE FONCIERE ni de DEPOT DE GARANTIE - Restauration interdite - Si vous privilégiez l'emplacement, la visibilité et la proximité avec les plus belles enseignes nationales, alors ce local est pour vous ! Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

A LOUER UN APPARTEMENT DE 3 PP SIS 4 RESIDENCE OLYMPIA BOULEVARD DETOLLE A CAEN . Résidence avec gardien et espaces verts proche toutes commodités (bus, commerces). Situé au 8ème étage avec ascenseur, le logement d'une superficie de 64.66 M² se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, salle de bains et WC. Vous disposez également d'un garage. Chauffage semi-collectif CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C Loyer de 850.00 € / MOIS CC dont 135.00 euros de provisions pour charges (avec régularisation annuelle) Honoraires locataire de 861.90 euros (soit 13€/M²) dont 198.90 euros pour l'état des lieux (soit 3€/m²) Dépôt de garantie de 715.00 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR TOUT RENSEIGNEMENT CONTACTEZ LE 02.31.39.71.06

A VENDRE A CAEN DANS LE GIC UNIQUEMENT 2PP AVEC BALCON. Dans résidence en copropriété de 25 logements, un 2pp de 50m2 avec balcon expo. EST, comprenant: entrée avec placards, séjour de + 20m2 avec balcon EST, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de douches, un wc et une cave. Les fenêtres sont en PVC triple vitrage, charges: 2231.76€/an chauffage et eau chaude inclus. IDEAL POUR UN 1ER ACHAT. CLASSE ENERGIE: E et CLASSE CLIMAT: E Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BAIL A CEDER d'un local commercial d'une surface de 50 m² environ situé dans l'hyper centre de Caen - Belle espace de vente, atelier à l'arrière, surface de stockage et sanitaires avec point d'eau - ENTIEREMENT RENOVE - Idéal pour toutes activités sauf restauration - Bail en cours arrivant à échéance en 2031 - Loyer mensuel de 1.050 €HT + provision mensuelle sur les charges de 63 € + provision mensuelle sur la taxe foncière de 56 € - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

A louer dans le centre de Caen des bureaux de 90 m² situés au rdc (quelques marches avant l'entrée) d'un immeuble de standing et comprenant un open-space pouvant accueillir plusieurs postes de travail, un bureau cloisonné, une salle de réunion, un coin cuisine et un sanitaire - 2 parking sécurisés - Double vitrage - Chauffage électrique - Lumineux - Loyer mensuel assujetti à la TVA de 935 €HT + provision mensuelle sur les charges de 40 € + provision mensuelle sur la taxe foncière de 170 €HT - Honoraires TTC n'incluant pas la rédaction de bail Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

A céder bail commercial d'un local de 80 m² + appartement à l'étage de 40 m² idéalement situé dans le quartier SAINT JEAN à proximité de nombreux commerces - Très belle visibilité et accessibilité - Parfait pour toutes activités commerciales et de services - Loyer mensuel non assujetti à la tva de 973 € + provision mensuelle sur les charges de 160 € (incluant le chauffage) - Taxe foncière à la charge du BAILLEUR - Pas de dépôt de garantie - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

A VENDRE murs commerciaux situés avenue du Six Juin à Caen d'une surface de 80 m² - Bail en cours jusqu'en 09/2024 (possibilité de libérer les lieux avant) - Un bel accueil public, un espace ouvert pouvant accueillir 2 postes de travail et un bureau de direction cloisonné - Un sous-sol à usage de salle de repos ou salle de réunion - Chauffage collectif - Rideau métallique - Idéal pour activité de services ou INVESTISSEMENT - Aucun travaux à prévoir - Charges de copropriété annuelles de 880 € + taxe foncière 2023 de 890 € - Loyer mensuel actuel de 942 € - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

A VENDRE plateau de 95 m² à usage professionnel idéalement situé à Caen proche des grands axes principaux - Au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 comprenant une grande salle d'attente, deux cabinets médicaux avec salle de soins, espace détente, salle d'archives, sanitaires et nombreux points d'eau - 2 compteurs LINKY - Chauffage collectif - LUMINEUX - Double vitrage - Stationnement - Possibilité de diviser l'ensemble en 3 studios avec une entrée indépendante pour chacun - Charges de copropriété : 2700 € - Contact Valérie VILLENAVE 0670142612