immobilier Caen

Bail à céder portant sur des locaux d'une surface de 25 m² environ situés dans le centre de Caen à proximité de la place de l'ancienne boucherie et comprenant une surface de vente, une réserve et des sanitaires avec point d'eau - Entièrement rénové - Idéal pour activité de coiffure, de bien-être ou autres services - Bail renouvelé en 2022 - Loyer mensuel non assujetti à la TVA de 284 € - AUCUNE AUTRE CHARGE - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

DISPONIBLE // A LOUER UN APPARTEMENT DE 5PP sis 6 ALLEE BEAUSEJOUR CAEN. Situé au 4ème étage pour une superficie de 128.45 M² le logement comprend une entrée, un séjour, un salon, 3 chambres, une cuisine, 2 salles de bains, 2 wc, dressing, lingerie, rangement. Vous disposez également d'un garage en sous-sol et d'une cave. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Loyer de 1720.00 € dont 300.00 € de provision pour charges (régularisation annuelle) Honoraires locataire de 1412.95 euros (soit 11€/M²) dont 385.35 euros pour l'état des lieux (soit 3€/m²) Dépôt de garantie de 1420.00 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR TOUT RENSEIGNEMENT CONTACTEZ LE 02.31.39.71.06

A louer quartier du Vaugueux à CAEN, bureaux de 90 m² environ situés au 1er étage avec ascenseur et rampe ERP comprenant une grande pièce pouvant accueillir plusieurs postes de travail + 2 bureaux + salle de repos/cuisine + sanitaires + cave - Chauffage collectif, baie vitrée sur grand balcon offrant une jolie vue dégagée, parquet, placards, interphone - Lumineux - TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR (franchise de loyers) - 1 Parking en sous-sol - Loyer mensuel net de 1425 € + 210 € de charges + 155 de taxe foncière - Idéal pour profession libérale/ bureau d'études/ comptable ... - Honoraires TTC hors rédaction du bail - Libre immédiatement - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

EXCLUSIVITE DU GIC : dans un immeuble sécurisée avec ascenseur et visiophone, au dernier étage, beau F4 de 81 M² avec séjour-salon de 31 m² donnant sur terrasse idéalement exposée sud- ouest, grande cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC séparés avec lave-mains, 2 belles chambres dont une avec placard, débarras. VENDU AVEC UN GARAGE FERMÉ ET UNE CAVE. Fenêtres double vitrage alu récentes, adoucisseur d'eau. charges mensuelles de 216.48€ (comprenant chauffage par pompe à chaleur, eau froide...).(Pas de procédure en cours) Classe Energie: C. Valeur consommation énergie finale 178kWH/m²/an. Classe Climat D. Valeur gaz a effet de serre 5Kg CO2/M²/an. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900€. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 280€. Prix 275 000€ Honoraires charges vendeur. Réf: 12913 Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cession de bail portant sur un local commercial situé rive droite à proximité de nombreux commerces et bureaux et d'une surface de 50 m² dont 20 m² à l'étage - Idéal pour activité de restauration rapide sur place ou à emporter - Extraction, point d'eau, rideau métallique - Loyer mensuel non assujetti à la TVA de 700 € + provision mensuelle sur les charges de 90 € (incluant la taxe foncière et l'eau) - Bail de 9 ans en date du 18/01/2019 - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

EN EXCLUSIVITE A vendre murs commerciaux OCCUPES d'une surface de 25 m² situés rue Caponière à Caen comprenant une surface de vente, une réserve et des sanitaires avec point d'eau - Local entièrement rénové - Bail de 9 ans en date de juillet 2022 moyennant un loyer annuel de 3.360 € - Charges de copropriété annuelles de 200 € environ récupérables par le locataire - Chauffage électrique - Stationnement à proximité - Vitrine - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

BAIL A CEDER portant sur local commercial de 60 m² situé dans le centre de Caen à proximité de la rue Ecuyère et rue St Pierre - Distribution atypique comprenant plusieurs pièces en enfilade dont une donnant sur jardin/terrasse, un coin cuisine, une grande réserve, sanitaires aux normes avec point d'eau - Charme de l'ancien - Entièrement rénové avec matériaux haut de gamme - Idéal pour concept store prêt à porter/accessoires de mode - Bail en cours de renouvellement - Loyer mensuel sans TVA de 1.500 € + 42 € de charges + 110 € de taxe foncière - Activité tout commerce sauf ceux malodorants ou bruyants - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

URGENT local commercial de 140 m² idéalement situé dans le centre de Caen - Très belle visibilité sur axe passant - Parfait pour une activité de services - Aux normes ERP, le local comprend un très bel espace accueil public pouvant accueillir également plusieurs postes de travail + un espace détente + 4 pièces cloisonnées + un espace salle d'attente + sanitaires + point d'eau - Possibilité de décloisonner - Chauffage électrique - Lumineux - 2 entrées indépendantes avec interphone - Nouveau bail pour le prochain occupant - Idéal pour coach sportif , bien-être, assureur, RESTAURATION INTERDITE - Loyer mensuel net 2.144 € + charges 50 € + TF 150 € - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

A VENDRE MURS COMMERCIAUX d'une surface de 70 m² idéalement situés sur axe passant à Caen à proximité de nombreuses activités tertiaires et commerciales - Une pièce sur rue à usage de vente ou de bureaux + une pièce à l'arrière à usage de coin cuisine/réserve/atelier + sanitaires avec point d'eau + rangement + une place de parking - Charges copropriété annuelle 570 € + taxe foncière incluant TOM de 1230 € - Ensemble aux normes ERP - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 pour visiter

CAEN à vendre SALON DE COIFFURE récemment rénové idéalement placé sur axe fréquenté dans quartier AGREABLE à proximité de commerces essentiels - Très bonne notoriété - Clientèle mixte fidèle (51% femme 49% homme) - Local commercial de 80 m² environ bénéficiant d'une forte visibilité et comprenant un bel espace de travail, 5 postes de coiffage + 2 bacs - Affaire saine, rentable et en progression - Faible loyer de 670 € + 32 € CC - Taxe foncière à la charge du bailleur - Bail de 9 ans en date de 2019 - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612