immobilier Caen

A vendre RESTAURANT situé dans l'HYPER CENTRE CAEN, bénéficiant d'un emplacement n°1 et d'une très belle visibilité - Surface totale de 90 m² pouvant accueillir 50 places assises + 30 en terrasse - CA 2022 en progression de 34% et très bon EBE - AFFAIRE SAINE et bien gérée - Equipe en place - Décoration soignée - Clientèle fidèle - Idéal pour un couple - TAXE FONCIERE à la charge du BAILLEUR - Faible loyer - Bail en cours de renouvellement - A SAISIR !! - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

A VENDRE murs commerciaux libres idéalement situés dans l'HYPER CENTRE de Caen - EMPLACEMENT N°1 pour ce local commercial d'une surface de 45 m² comprenant surface de vente + réserve/bureau + sanitaires avec point d'eau + cave - Vitrine bénéficiant d'une belle visibilité - Idéal pour activité commerciale - Faibles charges de copropriété - RARE A SAISIR ! - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 pour visiter

DISPONIBLE DE SUITE // IDEAL POUR COLOCATION DE QUATRE ETUDIANTS DANS UN APPARTEMENT DE 5 PP MEUBLE AU 7 RUE SAINTE PAIX A CAEN. Situé au 2ème étage pour une superficie de 74.85 M², le logement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine, de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'un WC. Le chauffage est collectif , l'eau chaude individuelle électrique. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Loyer de 1 590 euros/ MOIS CC dont 180.00 euros de provisions pour charges (avec régularisation annuelle) et abonnement box internet, (soit 398 euros cc par chambre). POSSIBILITE DE LOUER UN GARAGE EN PLUS POUR 82.00 € / MOIS Honoraires locataire de 823.35 euros (soit 11€/M²) dont 224.55 euros pour l'état des lieux (soit 3€/m²) Dépôt de garantie de 1 660.00 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR TOUT RENSEIGNEMENT CONTACTEZ LE 02.31.39.71.06

A VENDRE à CAEN Appartement Caen 2 pièce(s) QUARTIER ST OUEN , Un appartement de 2PP comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle pièce de vie de 27 m², salle d'eau récente avec WC et une grande chambre de plus de 16 m². Vendu avec une cave aménagée en buanderie. Double vitrage PVC. FAIBLES CHARGES 39.12 € / mois. IDEAL PREMIER ACHAT. (Pas de procédure en cours) Classe Energie: F. Valeur consommation énergie finale 401kWH/m²/an. Classe Climat C. Valeur gaz a effet de serre 13Kg CO2/M²/an. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 210€. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 680€. Prix 134000€ Honoraires charges vendeur. Réf: 12941 Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE EXCLUSIVITE DU GIC - STUDIO UNIVERSITE/ CHATEAU SECTEUR CAMPUS 1 Dans une résidence sécurisée de 32 logements, Au 3è me étage avec ascenseur ce studio comprend une entrée, salle d'eau avec WC, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée. Charges faibles 24,71 € / mois (chauffage et eau chaude individuels électrique) IDEAL POUR INVESTISSEMENT ETUDIANT. (Pas de procédure en cours) Classe Energie: E. Valeur consommation énergie finale 308kWH/m²/an. Classe Climat B. Valeur gaz a effet de serre 9Kg CO2/M²/an. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 330€. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500€. Prix 75 000€ Honoraires charges vendeur. Réf: 12943.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

DISPONIBLE // A LOUER UN GARAGE EN SOUS SOL ACCES SECURISE SIS 8 BD DETOLLE RESIDENCE OLYMPIA LOYER DE 198.00 € / TRIMESTRE (soit 66.00 € / mois) dont 13.00 € de provision pour charges HONORAIRES LOCATAIRE DE 96.00 € DEPOT DE GARANTIE DE 60.00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR TOUT RENSEIGNEMENT CONTACTEZ LE 02.31.39.71.06

EN EXCLUSIVITE à Caen rue Saint Jean BAIL A CEDER portant sur un local de 40 m² + appartement en parfait état au 1er étage de 92 m² (3 chambres) - Emplacement idéal offrant une belle visibilité - Le local comprend actuellement un espace bar + salle pouvant accueillir jusqu'à 22 places assises + arrière cuisine + petite réserve + sanitaires avec point d'eau - ENTIEREMENT RENOVE - Vitrine et store banne neufs - Dossier ERP constitué - LICENCE IV - Possibilité d'y exercer une activité de traiteur/bar/sandwicherie/saladerie sans FRITURE NI CUISSON - Terrasse - Loyer mensuel de 1267 € - Taxe foncière à la charge du BAILLEUR - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 pour visiter !

A louer à proximité du périphérique porte 3b entre quartier Pierre Heuzé et Calmette, local sain à usage de RESERVE d'une surface de 45 m² équipé d'un point d'eau et d'électricité - Porte sécurisée coulissante - A l'abri des regards et facilement accessible - Idéal pour commerçant / artisan à la recherche d'une surface de stockage - Loyer non assujetti à la TVA + provision mensuelle sur les charges de 30 € + provision mensuelle sur la taxe foncière (incluant TOM) de 43 € - Disponible immédiatement - Honoraires TTC n'incluant pas la rédaction de bail - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 pour visiter !

A louer CAEN CENTRE idéalement situé sur axe passant, local commercial avec vitrine d'une surface totale de 200 m² bénéficiant d'une très belle visibilité et comprenant 1 accueil public + 7 bureaux + salle de réunion + cuisine + local technique + double sanitaires + 4 places de parking - Idéal pour activité tertiaire - Aménagement de qualité - Terrasse - Climatisation réversible - Aucun travaux à prévoir - Loyer mensuel assujetti à la TVA + provision sur charges et taxe foncière - Honoraires HT n'incluant pas la rédaction de l'acte - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 pour visiter

En exclusivité BAIL A CEDER d'un local commercial Idéalement situé dans l'hyper centre de CAEN - D'une surface de 41 m² comprenant boutique, réserve, sanitaires, coin kitchenette - Loyer assujetti à la TVA de 1596 €HT + charges + taxe foncière - VISITES uniquement le matin avant ouverture - D'autres photos sur demande - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612