immobilier Caen

A CEDER bail commercial d'un local de 60 m² idéalement situé à quelques pas de la rue Ecuyère - Très bel espace de vente + bureau + réserve + sanitaires avec point d'eau - Vitrine bénéficiant d'une belle visibilité - Idéal pour toutes activités ne nécessitant pas de CUISSON - Loyer mensuel de 1500 € - TAXE FONCIERE à la charge du bailleur - Photos sur demande, discrétion oblige ! Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

BAR A VENDRE avec licence IV idéalement situé dans le centre ville de Caen - Quartier dynamique et parfaitement adaptée à l'activité - Surface de 35 m² + cave saine et électrifiée de 20 m² (raccordements fûts de bière installés) + studio à l'étage comprenant une pièce principale avec coin cuisine et salle d'eau - Terrasse bois - Possibilité RESTAURATION sous condition d'installation hotte à charbon - Affaire à exploiter seul(e) ou en couple - Loyer mensuel de 1.000 € - Photos sur demande, discrétion oblige ! Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

A VENDRE EN EXCLUSIVITE GIC A CAEN VAUCELLE BEAU 4PP AVEC BALCON SUD. Dans copropriété de 24 logements sur 2 bâtiments au milieu des espaces verts de la résidence et en retrait des voies de circulation, un beau 4 pp de 92 m2 au 3ème et avant dernier étage, comprenant: entrée avec placards et couloir donnant sur un beau séjour double avec balcon sud, 2 belles chambres de + de 13 m2, une cuisine aménagée et équipée, un séchoir, une salle de bains avec fenêtre, un wc, une cave et un parking extérieur avec contrôle d'accès par barrière automatique. Appartement refait avec des très beaux parquets et des fenêtres PVC double vitrage. IDEAL POUR SE LOGER SANS TRAVAUX. Charges: 2504.80€/an chauffage et eau chaude inclus avec décomptage individuel. CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1 700€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A CEDER BAIL COMMERCIAL d'un local de 20 m² idéalement situé dans le centre de Caen, quartier Place de l'Ancienne Boucherie, comprenant une pièce principale sur rue avec vitrine, une arrière-boutique à usage de réserve/bureau avec point d'eau et des sanitaires avec second point d'eau - Charme de l'ancien - En très bon état général - Bail récent - Loyer mensuel de 382 € + provision mensuelle sur les charges de 60 € - Idéal pour activité de prothésiste ongulaire, beauté, vente de prêt à porter, accessoires de mode ... Photos sur demande ! Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

A CEDER bail commercial d'un local de 95 m² idéalement situé dans rue proche quartier SAINT JEAN offrant une très belle visibilité - Entièrement RENOVE - Lumineux - Aux normes ERP - Facilité de stationnement - Bail récent autorisant toutes activités sauf RESTAURATION - 1 garage + 1 parking privé - Idéal pour prestataire de service (immobilier, intérim, architecte, auto-école, formation ...) Loyer mensuel non assujetti à la TVA de 900 € + charges - Bail récent - Photos sur demande, discrétion oblige ! Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

A LOUER UN APPARTEMENT DE 4 PP SIS 5 RUE PASTEUR A CAEN. Situé au rez-de-chaussée pour une superficie de 72.60 M², le logement comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et WC; Le chauffage et l'eau chaude collectifs. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Loyer de 1090.00 euros/ MOIS CC dont 160.00 euros de provisions pour charges (avec régularisation annuelle) Honoraires locataire de 943.80 euros (soit 13€/M²) dont 217.80 euros pour l'état des lieux (soit 3€/m²) Dépôt de garantie de 930.00 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR TOUT RENSEIGNEMENT CONTACTEZ LE 02.31.39.71.06

A VENDRE fonds de commerce de prêt à porter situé à proximité des Rives de l'Orne exploité dans un local de 60 m² comprenant surface de vente + réserve + espace détente + sanitaires et point d'eau - Entièrement rénové - Lumineux - Clientèle fidèle et récurrente - Stationnement + transport en commun - Idéal pour 1 personne - CA 2023 : 150.000 € - Bail en cours - Loyer mensuel de 700 € - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

BAIL à céder d'un local commercial de 20 m² + réserve + sanitaires - EMPLACEMENT N°1 dans la rue SAINT PIERRE - Bail en cours - Toutes activités autorisées sauf RESTAURATION - Faible loyer mensuel de 390 € - Photos sur demande, discrétion oblige ! - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

A louer local commercial de 32 m² situé dans la rue d'Auge à quelques pas de la gare et comprenant une surface de vente et des sanitaires avec point d'eau - Lumineux - Vitrine offrant une belle visibilité - Idéal pour activité de bien-être, agence immobilière, évènementiel, digital ... RESTAURATION INTERDITE - Loyer sans TVA + provision mensuelle sur les charges de 38 € + provision mensuelle sur la taxe foncière de 42 € - Disponible à partir du 01/10/2024 - Honoraires TTC hors rédaction de bail - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

A louer local commercial de 250 m² (dont 90 m² en sous-sol) - Situé à Caen au centre d'une grande zone résidentielle, proche commerces et transports - Entrée aux normes (porte automatique) - Surface cloisonnable - Idéal pour profession libérale - 3 parkings - Loyer non assujetti à la TVA + provision mensuelle sur les charges incluant le chauffage de 230 € + provision mensuelle sur la taxe foncière de 241 € - Honoraires TTC hors rédaction de bail - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612