immobilier Caen

A louer SANS DROIT D'ENTREE un local commercial d'une surface de 35 m² environ situé dans le CENTRE DE CAEN et comprenant une première pièce sur rue, des sanitaires avec point d'eau et une réserve à l'arrière - Idéal pour une activité de services ou bien-être - Lumineux - Nombreux rangements - Loyer mensuel assujetti à la TVA de 1.000 € + provision mensuelle sur les charges de copropriété de 13 € + provision mensuelle sur la taxe foncière de 58 € - Les honoraires TTC n'incluent pas la rédaction du bail - Contact : Valérie Villenave 0670142612

CESSION DE BAIL portant sur un local commercial de 60 m² situé dans l'HYPER CENTRE de Caen - Il comprend une surface de vente, une réserve et des sanitaires avec point d'eau - Très belle visibilité - Facilement aménageable - Loyer mensuel non assujetti à la TVA de 775 € + taxe foncière de 1700 € à la charge du preneur - Bail à échéance en 2028 - Restauration INTERDITE - LIBRE IMMEDIATEMENT - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

A VENDRE 2PP AVEC BEAU BALCON CAEN RIVE DROITE. Dans petite résidence en copropriété de 20 logements. Un appartement de 2pp au 1er étage comprenant: entrée, salle de douches avec wc, séjour avec cuisine ouverte aménagée le tout donnant par une porte fenêtre PVC double vitrage sur un beau balcon sud-est, une chambre avec fenêtre PVC, un séchoir et une cave. Charges: 113.21€/mois chauffage et eau chaude individuels élec. IDEAL POUR UN 1ER ACHAT. CLASSE ENERGIE: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A CEDER bail commercial portant sur un local d'une surface de 35 m² environ situé dans l'hyper centre de Caen Place de la République - A l'abri des regards, le local est situé au fond d'une magnifique cour verdoyante au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de Caen - Il comprend un accueil public, 2 pièces (pouvant n'en faire qu'une) et des sanitaires avec point d'eau - Idéal pour une activité tertiaire, bien-être, atelier créatif, événementiel .... Loyer mensuel assujetti à la TVA de 495 € + provision mensuel sur les charges de 52 € + taxe foncière annuelle de 700 € - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

DISPONIBLE LE 31.03.2023 // A LOUER UN APPARTEMENT 1 PP MEUBLE SIS 5 RUE CHORON A CAEN. D'une superficie de 18.64 M², le logement se situe au 1er étage et se compose d'un séjour avec coin cuisine, salle d'eau et WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques. CLASSE ENERGIE : E Loyer de 550.00 € / MOIS CC dont 25.00 € de provision pour charges (régularisation annuelle) Honoraires locataire de 205.04 euros (soit 11€/M²) dont 55.92 euros pour l'état des lieux (soit 3€/m²) Dépôt de garantie de 525.00 euros POUR TOUT RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ LE 02.31.39.71.06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer SANS DROIT D'ENTREE local commercial d'une surface totale de 115 m² dont 75 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé dans la rue Saint Jean à Caen à proximité d'autres commerces et comprenant au rdc une belle surface sur rue à usage de bureaux ou de commerce + réserve/bureau et au 1er étage un espace cuisine/salle de repos + sanitaires avec point d'eau + salle de réunion - Belle vitrine - Local refait à neuf en 2020 - Câblage informatique + baie de brassage - Chauffage collectif - Entrée aux normes ERP - Rideau métallique - Disponible dès le 1er février 2023 - Loyer mensuel non assujetti à la TVA de 1600 € + provision mensuelle sur les charges de copropriété de 300 € (incluant le chauffage) + provision mensuelle sur la taxe foncière de 180 € - Honoraires TTC de commercialisation n'incluant pas les honoraires de rédaction de bail - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

A louer sans droit d'entrée, local commercial avec vitrine de 45 m² environ répartis sur 2 niveaux - Situé à quelques pas de la rue Saint Pierre et du Boulevard Maréchal Leclerc dans rue calme et à l'abri des regards - Au rez-de-chaussée une pièce + coin cuisine et à l'étage une autre pièce + sanitaires et point d'eau - Idéal pour activité bien-être/coiffeur ou administrative - RENOVE ENTIEREMENT - Loyer mensuel assujetti à la TVA de 515 €HT + provision mensuelle sur la taxe foncière de 35 €HT - Disponible courant mars voire avant si besoin - RESTAURATION INTERDITE - Honoraires TTC n'incluant pas la rédaction du bail - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

A louer sans droit d'entrée, local commercial de 75 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement situé sur l'avenue du six juin à Caen et comprenant un bel espace d'accueil public + 1 grande pièce principale (possibilité de cloisonner) + un coin kitchenette + sanitaires avec point d'eau + 1 place de parking - Lumineux - Chauffage individuel - Idéal pour activité tertiaire (assurance, agence intérim, immobilier, courtier ...) - Loyer non assujetti à la TVA de 1100 € + provision sur les charges de copropriété incluant l'eau de 83 € + provision sur la taxe foncière de 159 € (incluant la TOM) - Honoraires TTC n'incluant pas la rédaction du bail - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

A ÉTÉ VENDU 2PP AVEC BALCON-TERRASSE CAEN BASSIN ST PIERRE. Dans petite copropriété de 10 logements. Au 3ème et dernier étage par ascenseur un grand 2pp comprenant: entrée, séjour avec balcon-terrasse expo. sud-est, un placard, une cuisine aménagée, une grande chambre, salle de bains, wc, cave et une place parking en sous-sol fermé. Fenêtres PVC avec volets élec. Charges: 129.42€/mois chauffage et eau chaude individuels élec. IDEAL POUR SE LOGER A 2 MINUTES DU CENTRE. CLASSE ENERGIE: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A céder bail commercial portant sur un local de 25 m² comprenant une pièce principale avec point d'eau et des sanitaires privés à l'extérieur - Idéalement situé à Caen PLACE DE L ANCIENNE BOUCHERIE - Charmant et lumineux - Loyer mensuel non assujetti à la TVA de 326 € + provision mensuelle sur les charges de 15 € + provision mensuelle sur la taxe foncière de 37 € - Bail récent - Idéal pour activité bien être (prothésiste ongulaire/coiffeur ) - RESTAURATION INTERDITE - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612