immobilier Caen

A louer sans droit d'entrée, local commercial avec vitrine de 45 m² environ répartis sur 2 niveaux - Situé à quelques pas de la rue Saint Pierre et du Boulevard Maréchal Leclerc dans rue calme et à l'abri des regards - Au rez-de-chaussée une pièce + coin cuisine et à l'étage une autre pièce + sanitaires et point d'eau - Idéal pour activité bien-être/coiffeur ou administrative - RENOVE ENTIEREMENT - Loyer mensuel assujetti à la TVA de 515 €HT + provision mensuelle sur la taxe foncière de 35 €HT - Disponible courant mars voire avant si besoin - RESTAURATION INTERDITE - Honoraires TTC n'incluant pas la rédaction du bail - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

A louer sans droit d'entrée, local commercial de 75 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement situé sur l'avenue du six juin à Caen et comprenant un bel espace d'accueil public + 1 grande pièce principale (possibilité de cloisonner) + un coin kitchenette + sanitaires avec point d'eau + 1 place de parking - Lumineux - Chauffage individuel - Idéal pour activité tertiaire (assurance, agence intérim, immobilier, courtier ...) - Loyer non assujetti à la TVA de 1100 € + provision sur les charges de copropriété incluant l'eau de 83 € + provision sur la taxe foncière de 159 € (incluant la TOM) - Honoraires TTC n'incluant pas la rédaction du bail - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

A ÉTÉ VENDU 2PP AVEC BALCON-TERRASSE CAEN BASSIN ST PIERRE. Dans petite copropriété de 10 logements. Au 3ème et dernier étage par ascenseur un grand 2pp comprenant: entrée, séjour avec balcon-terrasse expo. sud-est, un placard, une cuisine aménagée, une grande chambre, salle de bains, wc, cave et une place parking en sous-sol fermé. Fenêtres PVC avec volets élec. Charges: 129.42€/mois chauffage et eau chaude individuels élec. IDEAL POUR SE LOGER A 2 MINUTES DU CENTRE. CLASSE ENERGIE: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A céder bail commercial portant sur un local de 25 m² comprenant une pièce principale avec point d'eau et des sanitaires privés à l'extérieur - Idéalement situé à Caen PLACE DE L ANCIENNE BOUCHERIE - Charmant et lumineux - Loyer mensuel non assujetti à la TVA de 326 € + provision mensuelle sur les charges de 15 € + provision mensuelle sur la taxe foncière de 37 € - Bail récent - Idéal pour activité bien être (prothésiste ongulaire/coiffeur ) - RESTAURATION INTERDITE - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

A vendre murs commerciaux OCCUPES d'une surface de 101 m² dont 33 m² de réserve idéalement situés dans la rue Saint Jean à Caen - Bail commercial en tacite reconduction depuis 2022 moyennant un loyer mensuel non assujetti à la TVA de 675 € - Charges copropriété annuelles de 1267 € incluant le chauffage - Taxe foncière 2022 de 1232 € + OM de 256 € à la charge du preneur - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

A céder bail commercial portant sur un local d'une surface de 25 m² idéalement situé dans l'HYPER CENTRE DE CAEN - Très bel emplacement offrant une bonne visibilité - Il comprend une surface de vente, une réserve et des sanitaires avec point d'eau - Refait à neuf - Lumineux - Bail récent moyennant un loyer mensuel non assujetti à la TVA de 1.000 € + taxe foncière mensuelle de 48 € - AUCUNE AUTRE CHARGE - Idéal pour activité de vente d'accessoires de mode, petits objets de décoration - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

A vendre garage d'une surface de 16 m² environ situé dans une cour privée à l'arrière d'un immeuble sis RIVE DROITE dans la rue de Falaise à proximité de la rue Branville et de l'église de Vaucelles - Porte neuve - Charges annuelles de copropriété de 115 € - Accès facile - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

A céder bail commercial portant sur un local d'une surface totale de 120 m² dont 40 m² à l'étage - Idéalement situé dans la rue Saint Jean à proximité de nombreux commerces - ENTIEREMENT RENOVE - Il comprend une très belle surface de vente + une grande réserve aménagée et à l'étage une seconde pièce à usage de réserve ou bureau ou salle de repos - Bail "TOUS COMMERCES SAUF NUISANCES" dont échéance prévue le 31/03/2030 moyennant un loyer mensuel de 1.100 € + provision mensuelle sur les charges de 100 € incluant le chauffage + provision sur la taxe foncière de 100 € - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

A céder bail commercial portant sur un local d'une surface totale de 150 m² + 50 m² de logement sous-loué 500€/mois - Idéalement situé dans la rue Saint Jean à proximité de nombreux commerces - Il comprend un très bel espace de vente + à l'arrière : réserve + bureaux + salle de repos + local technique - Bail "TOUS COMMERCES SAUF NUISANCES" en cours de renouvellement moyennant un loyer mensuel de 1.818 € (-500 € de logement soit 1.318 €) + provision mensuelle sur les charges de 124 € - Taxe foncière à la charge du BAILLEUR - Chauffage au gaz - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

A céder fonds de commerce de prêt à porter idéalement situé dans l'hyper centre de Caen - Local commercial d'une surface de 20 m² environ incluant cabine d'essayage - ENTIEREMENT RENOVE, aucuns travaux à prévoir - Bail arrivant à échéance en mai 2029 - TRES FAIBLE LOYER mensuel de 155 € + provision mensuelle sur les charges de 17 € + provision mensuelle sur la taxe foncière de 35 € - Chiffre d'affaires en progression de 25% entre 2021 et 2022 - EBE positif - Idéal pour une personne désirant exploiter seule l'activité - Clientèle fidèle - COUP DE COEUR ASSURE ! Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612