immobilier Caen

A vendre MURS COMMERCIAUX libres d'une surface de 56 m² + caves - Situés dans le centre de Caen, quartier Place de l'ancienne Boucherie, à quelques pas de l'hyper centre - Vitrine offrant une très belle visibilité - Nombreux commerces - Taxe foncière 1.100 € - Charges de copropriété 1.180 € - Chauffage individuel - Loyer annuel conseillé 10.200 € - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

EN EXCLUSIVITE : Bail à céder d'un local commercial de 60 m² idéalement situé dans le centre ville de Caen sur un axe passant et stratégique - Vitrine bénéficiant d'une très belle visibilité - Surface de vente, arrière boutique, sanitaires avec point d'eau et très grande réserve à part - Loyer non assujetti à la TVA de 800 € + provision mensuelle sur les charges de 85 € + provision mensuelle sur la taxe foncière de 80 € - Idéale pour toute activité commerciale sauf RESTAURATION - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

A louer local commercial de 80 m² idéalement situé à Caen, quartier Grâce de Dieu - Immeuble récent - Une pièce principale (pouvant être cloisonnée) desservant un espace kitchenette et des sanitaires aux normes ERP - Petit jardin privatif - Idéal pour activité tertiaire ou profession libérale - Etat impeccable - Stationnement et transports communs à proximité - Loyer non assujetti à la TVA + provision mensuelle sur les charges de 20 € + provision mensuelle sur la taxe foncière de 50 € - Honoraires TTC hors rédaction de bail - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

A VENDRE GRAND F1 AVEC BALCON POUR INVESTISSEUR CAEN PRAIRIE/ ST OUEN Dans résidence de standing en copropriété de 100 logements avec interphone et ascenseur. Au 2ème étage, un appartement comprenant: entrée avec penderie, beau séjour avec balcon expo. ouest, cuisine indépendante, wc, salle de bains et cave en sous-sol. IDEAL POUR PLACEMENT LOUE DEPUIS 4/06/2020 LOYER:348.99 €/mois + 95€ de provisions pour charges. CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNEL : Bail à céder d'un local commercial de 35 m² idéalement situé dans RUE PIETONNE de Caen (centre HISTORIQUE) - EMPLACEMENT N°1 - Entièrement rénové - Charme de l'ancien (poutres, cheminée) - Surface de vente + petite réserve + sanitaires + point d'eau - Possibilité TERRASSE - Loyer mensuel de 1.100 € + charges mensuelles de 95 € (incluant la TF) - Parfait pour salon de thé, concept store petite déco ou prêt à porter - PAS DE FRITURE - Photos sur demande, discrétion oblige ! Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

Dans un immeuble de la reconstruction au 1er étage (4 marches), à louer bureaux de 87 m² situés à proximité de la rue Froide à Caen - 1 accueil, 3 bureaux , 1 espace archive, 1 grande pièce pouvant accueillir plusieurs postes de travail (à ce jour 3), 1 kitchenette, 1 wc - Interphone - Double vitrage - Chauffage collectif - Parquet - Charme de l'ancien - Entièrement rénové - Libre à partir du 15/12/2024 - Possibilité park en sus - Loyer mensuel non assujetti à la TVA + charges de 160 € + TF de 140 € - Honoraires TTC hors rédaction de bail - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

DISPONIBLE DE SUITE // UN APPARTEMENT DE TROIS PIECES PRINCIPALES SITUE AU 14 QUAI VENDEUVRE, 14000 CAEN SITUE AU 1ER ETAGE DE LA RESIDENCE D'UNE SUPERFICIE DE 68.03 M². COMPRENANT : UNE ENTREE, UNE CUISINE, UN SEJOUR DONNANT SUR UN BALCON, UNE SALLE DE BAINS, UN WC SEPARE. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS ELECTRIQUES. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C Loyer de 990.00 €/ MOIS CC dont 30.00 € de charges (régularisation annuelle) Honoraires locataire de 884.39 € (soit 13 €/m²) dont 204.09 € pour l'état des lieux d'entrée (soit 3 €/m²) Dépôt de garantie de 960.00 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR TOUT RENSEIGNEMENT CONTACTEZ LE 02.31.39.71.06

A VENDRE plateau de bureaux LIBRES de 90 m² (possibilité appartement) situé à proximité de la mairie dans un immeuble récent sécurisé et comprenant un accueil, une grande pièce principale de 45 m² pouvant accueillir plusieurs postes de travail, un bureau, une grande salle de réunion de 26 m², des sanitaires avec point d'eau - Lumineux - Chauffage électrique - 2 places de parking - Idéal pour toutes activités tertiaires -Charges de copropriété de 1750 € - Taxe foncière 2024 de 2100 € - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

A louer sans droit d'entrée local commercial de 35 m² environ idéalement situé dans le centre de Caen sur un axe passant et stratégique (Printemps à quelques pas) - Belle visibilité - Idéal pour toute activité sauf alimentaire - Espace de vente + sanitaires avec point d'eau - Loyer non assujetti à la TVA + provision mensuelle sur les charges de 90 € + provision mensuelle sur la Taxe foncière de 60 € - Honoraires TTC hors rédaction de bail - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

EN EXCLUSIVITE Bail à céder d'un local de 20 m² environ idéalement situé dans le centre de Caen à quelques pas de la rue Saint Pierre - Une surface de vente et des sanitaires avec point d'eau - Toute activité sauf RESTAURATION - Idéal pour vente de prêt à porter, accessoires de mode, bijoux fantaisie ... - EXCEPTIONNEL : loyer mensuel de 160 € + faibles charges - Photos sur demande - Contact : Valérie Villenave 0670142612